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上海房产税征收时间是什么
提问者：ask8203123636
发布于2022-07-03 北京市
共9个回答
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renfeifei111 丨Lv 3
上海房产税征收时间:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 -
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ask6141361562 丨Lv 2
上海房产税征收时间是从2011年2月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税所以家庭房产税征收要交多少,要看具体的情况:1、如果在上海居住的话,首套房是应该要缴纳房产税的,房产税是按照评估价的2%缴纳。2、如果在上海居住的话,那么就不用交个人所得税了,因为税收是需要交一定比例的。 -
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ask9946692611 丨Lv 2
您好,上海房产税征收时间是根据《上海市房产税征收管理实施细则》的有关规定,居民在购买新住宅时,不免征收房产税。但对持有的地方,暂免征收房产税。对于出租、出借的自有住宅,不征收房产税。 -
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guchi1963 丨Lv 5
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税主要是依照房屋的计税余值和租金收入计征,向产权所有人征收的一种财产税。 -
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ask691533509 丨Lv 2
上海的房产税征收时间,是以开征的房产原值为计税依据,按照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了房产原值、租金收入房产原值贷款-装修费房产证扣除土地使用税-土地出让金-房屋原始契税装修费。 -
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ask2879380067 丨Lv 1
上海房产税税率是:上海房产税征收的标准从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。这个问题是每个地方政府都有自己的规定。 -
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ask6620751842 丨Lv 1
上海房产税征收时间是一、上海房产税征收对象，1.对个人购买自用普通住宅,且该住宅户型面积小于90平方米的,契税按1%减去计算2.个人购买的家庭唯一住房(90~144平米),且该住宅户型面积大于90-144平方米(含),契税按4%征收3.有住房地方契税按4%征收;二、房屋契税征收标准:第一次购房者以所购房屋建筑面积为准向省市政府交纳契税,其契税税率按照3%细则执行。 -
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ask48751679 丨Lv 2
上海房产税征收时间为：上海市地税局发布的《关于上海市房产税征收管理若干具体问题的指导意见》(国税[2008]89号)第二条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 -
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ask8853036291 丨Lv 1
上海房产税征收时间:1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) -
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