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共7个回答
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tangjing636 丨Lv 3
"1.选择初次进入本地的开发商现在大地产迅速扩张,初次进入一个新城市拿地开发的情况很多,为了能在新城市站稳脚跟,通常开发的第一个楼盘价格都不贵。2、开盘前提前认购通常首次开盘的地块价格都相对低一些,一个是为了销售情况良好,另一个是为剩余地块提供相对大的定价空间。同时,几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。3、捡漏在尾盘中挑选好房源,这个不用多说也知道吧,开发商准备撤了,房子想快点卖完,几个都不贵因为青岛限购,所以可能会出现一些认筹的用户实际不购房资格的人,这类人都会被清退,就会有新的房源出来啦。像上面说的都是正常操作下挑选便宜房源,所以不存在说有什么风险,不过购房人也需要记住:不太挑选房价明显低于市场价的房源,这样的房子多半有问题,不要买证件不全的房子(二手房没有房产证、新房开发商五证不全)" -
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ask1357085104 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答协众水岸风华小区相关问题。协众水岸风华是暂无资料暂无资料,位于(江宁)秣陵街道龙眠大道618号,规划户数为1215户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。协众水岸风华买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理协众水岸风华贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的协众水岸风华房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是协众水岸风华贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask8632323871 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答化机宿舍小区相关问题。化机宿舍是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的化机宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的化机宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。化机宿舍的房子出租需要注意:第一,对化机宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租化机宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,化机宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付化机宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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杜柳 丨Lv 3
花圃铁路新村二手房买卖参考平均价格为:53686元/平米。小区位于杭州市江干采荷商业圈,杭州市江干区凯旋路与采荷路交叉口。小区附近学校有:杭州采荷第二小学教育集团采荷第二小学、杭州市采荷第一小学(双菱校区)、杭州市采荷中学(采荷校区)。 -
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ask7819875529 丨Lv 2
杭州参考均价为:32326元/m2,花圃铁路新村53686元/m2,小区价格和杭州均价相差:21360元/m2,房价比全市房价要高。江干的均价为:40687元/m2,房价比区域房价要贵。采荷商圈参考价为63872元/m2,和周边商圈的小区对比要低。 -
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ask6567209356 丨Lv 2
"先给你参考一下青岛最新的房价所以你在青岛买到便宜房子的第一招就是买青岛远郊区,目莱西和平度的房价6500左右。如果你已经有了自己意向区域和楼盘,你还可以选择尾盘和特价房“尾盘”不是别人选剩下的房,当一个项目销售率达到70%以上时,就可以称之“尾盘”。所以在尾盘中也能挑到好房源。尾盘中经常会有这几类楼盘,开发商样板间、楼层户型都较好但是出售时价格较高的、低楼层或高楼层房源。开发商在进入项目的清盘销售阶段时,不会愿意在这里浪费太多的人力物力,拖得时间越久对他们来说成本越高,越不划算,这个时候开发商一般都会选择降价销售,会打出很多活动。有时候以一口价的形式出现,很是实惠。" -
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ask6168927696 丨Lv 1
"这里告诉你几个淘便宜好房的方法1、选择距离中心区较远的区域,例如即墨、胶南现在均价1.2万左右,选择区域的同时你还需要考虑你实际的工作和小区周边的交通情况,不然以后入住后会非常不便利。2、如果已经有理想的区域,那就在区域中选择距离地铁、商圈远一点的楼盘,这样的楼盘价格相对打着地铁口、CBD楼盘的价格要便宜。需要注意,不在地铁口附近不代表交通不便利,你可以选择附近公交线路丰富的。还要就是周边超市等基本生活配套齐全的。3、选择规模相对较小的开发商,大型房企(万科、保利、中海等)他们开发的楼盘价格一般都比同地段的其他开发商开发的楼盘价格贵。购买这一类楼盘一定要选择在楼盘销售情况相对稳健的时候,同时一定要查验开发商的五证,以免出现开发商资金断裂跑路的情况,或者出现房子质量问题。" -
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