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  • 双阳台面积是怎么计算的?

    看了一套房子,是双阳台的,想了解下阳台面积是怎么算的? 北京市

    厨房用品 阳台 房子 举报

    提问者：ask5871773220

    发布于2022-07-02 北京市

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厨房用品 阳台 房子

共3个回答
  • ask194060808 丨Lv 2
    封闭阳台是算全面积的,不封闭阳台算一半面积。封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。 A,如果上盖跨层了,比如阳台在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,那么这个阳台就不算面积。 B,如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的,按照上盖水平投影一半计算。
    +1 2022-07-04 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    封闭阳台是算全面积的,不封闭阳台算一半面积。
    +1 2022-07-03 举报
  • ask9281434409 丨Lv 0
    根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,可找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
    +1 2022-07-02 举报
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