未取得房产证的房屋买卖合同有效力吗-买房

共4个回答

ask7558696477 丨Lv 1

未取得产权证书的房屋,签订的房屋销售合同具有法律效力,但由于没有产权证书,只对房屋产生债权,不发生物权变更的效力。房屋没有产权证书的障碍,导致房屋无法转让,属于产权变更问题,不影响销售合同的效力。

+1 2022-07-05 举报
ask8960008763 丨Lv 2

未获得产权证的房屋,签署的房屋买卖协议有法律法规效力,但因为其不具有房屋产权证,故只对房屋造成债务的效力,不发生物权变动的效力。房屋存有并没有产权证明的阻碍,造成房屋不可以办理过户,归属于物权变动难题,不影响买卖协议的效力。

+1 2022-07-04 举报
ask936719247 丨Lv 0

房屋没有产权证书的障碍,导致房屋不能处理转让,属于产权变更的问题,不影响销售合同的效力。未取得产权证书的房屋,签订的房屋销售合同具有法律效力,但由于没有产权证书,因此只对房屋产生债权的效力,不发生产权变更的效力。

+1 2022-07-03 举报
ask5537927456 丨Lv 1

未取得房产证的房屋,签订的房屋买卖合同有法律效力,但由于其不具备房产证,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

+1 2022-07-02 举报