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  • 北京房屋购买政策有哪些

    提问者：ask8852750416

    发布于2022-07-01 北京市

共10个回答
  • ask2674382621 丨Lv 1
    房屋购买政策中,关于购房政策,北京的住宅项目,购买人在取得契税完税凭证或房产证满5年后方可申请办理交易过户。购房者可以向所在区县或建设局申请办理《商品房预售许可证》,然后持规定的申请表填写,并提供正式的申请资料,经审核通过后,缴纳相应的税费。这就是关于购房政策的详细介绍,希望以上资料能帮助到你!
    +1 2022-07-01 举报
  • ask7145472052 丨Lv 2
    一般情况下,北京市住宅限购政策规定:1.在本市城区范围内已拥有1套住房的;2.外地户籍和境外人士,符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。
    +1 2022-07-01 举报
  • ask5532066969 丨Lv 2
    北京房屋购买政策如下:北京市户籍居民家庭在本市仅限一套住房(含新建商品住房和二手存量住房),或者名下无房。已有1套住房、符合以上条件的非本市户籍居民家庭,持有《北京市工作居住证》的家庭,暂停在本市向其售房。
    +1 2022-07-01 举报
  • ask9872956643 丨Lv 1
    北京购房政策有:1:购买人取得不满5年的北京户籍家庭,可以购买两套房2:购买人首次购房90平方米及以下普通住房的,契税按1%征收;对于首次购房90平方米以上及以下普通住房的,契税按1.5%征收契税对于首次购房仅有一套房,无论面积多大,都按照3%征收契税。另:北京购房所需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    +1 2022-07-01 举报
  • ask6642103237 丨Lv 0
    北京房屋购买政策:房地产企业开发的新建住宅楼盘项目,必须有五证。其中,五证齐全的商品房才具备预售资格,五证齐全的住宅楼盘不得进行销售。所谓五证不全也就是不确定房子是否可以上市交易,而是要确认开发商已经取得土地使用权了,如果有这个可以进行销售或出售,那么就意味着开发商将其取得的土地使用权转让给他人,并在合同签订后,才能拿到产权。
    +1 2022-07-01 举报
  • ask2716294900 丨Lv 2
    北京的房价一直都是比较稳定的,所以很多朋友在购买房子的时候都会考虑购买北京房屋。而北京房屋购买政策其实也是非常简单的,首先大家是应该要先了解一下北京房屋购买政策,我建议大家在购买北京房屋的时候,应该要选择合适的风格,而且我们也应该要注意交通方面的安全性能。
    +1 2022-07-01 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    北京市已经不受理限购政策,拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。如果你想买一个房子,那么就必须先办理一个《关于进一步完善住房资格审核备案制度的暂住证》。暂住证制度是北京房屋管理局公布的《关于贯彻落实北京市房地产交易环节规范化的通知》中第19条明确的规定:北京市居民家庭在购房之日起90日内到该市工作时满十五日,持续三年(含)
    +1 2022-07-01 举报
  • ask3091452202 丨Lv 2
    北京房屋购买政策，对于在本市居住的家庭而言,限购政策主要包括一下几点:(1)在本市行政区域内已拥有3年(含)以上的普通住房(含新建商品住宅和二手住宅等)(2)已拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭(需同时满足缴纳社会保险或个人所得税)(3)持有本市有效暂住证;(4)在本市没有住房且近期无住房贷款记录的家庭,其申请人应提供本人及配偶身份证明。对于北京市居住类居民家庭,只能在本市新购一套商品住房,而且之前的房产属于非住宅类,并且之前的限购政策不能作为其他保障性住房的购买条件了!
    +1 2022-07-01 举报
  • ask1163035649 丨Lv 2
    北京购买房产政策有:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
    +1 2022-07-01 举报
  • ask6357318141 丨Lv 2
    你好,房产证过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关部门办理转移登记。需要注意的是,买卖双方可以协商,一般应当经历四个月。3、中介公司的人员登录他们的网站上,会给你一个初步的答复,如果他们不能直接电话联系我4、应该给你提供户型图和结构图。5、应该找专业的验房机构帮忙检测,查看他们是否有违约情况,查看他们是否按照正常的条件办理。6、应选择立契过户
    +1 2022-07-01 举报
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