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按揭未还清房过户流程是怎样的
提问者：ask376280445
发布于2022-07-01 北京市
共8个回答
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ask7859455431 丨Lv 1
您好，按揭没还清房过户前，必须把按揭贷款还清完解除抵押才能过户。希望可以帮到您~ -
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ask8581471692 丨Lv 2
你好,按揭未还清房贷可以过户。 -
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ask6596185368 丨Lv 1
您好，房天下计本欣很高兴为您解答：房本没下来可以走正常的买卖流程，建议您还是先把贷款还清，然后拿着抵押证去不动产登记中心办理抵押登记。感谢您关注房天下，希望能帮到您。 -
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ask2288104340 丨Lv 2
您好，如果是按揭房，在贷款银行没有结清的情况下，需要解除抵押后再过户，否则按揭无法办理，所以不能办理过户手续。 -
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ask4029106780 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下。一手房按揭流程：客户提交资料到客户递交材料到银行领取抵押材料（不是客户）银行面签(同时提交贷款申请）银行审批通过后-放款，出批贷函后，房管局缴税过户后-银行放尾款至业主账户。 -
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ask5617611888 丨Lv 1
按揭没还清房产抵押给放款公司是有风险的,只不过办理贷款前需要先将银行贷款结清后才能办理解除抵押登记手续。 -
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yanshoufeng 丨Lv 0
按揭未还清房本过户流程:第一步:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等相关材料,前往房屋所在地的区县房地产交易所办理过户手续。第二步:买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。 -
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ask7112988689 丨Lv 0
按揭未还清房过户流程:1、房产证(原件)，2、权利人及配偶的身份证；，3、中介机构代为办理，4、贷款机构代为办理，5、抵押物保险，6、委托律师处理，7、现场勘测后评估(特别是抵押房) -
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