二手房贷款、过户问题(很麻烦)-买房

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amylovema 丨Lv 0

这要分几种情况,一、假如你买房不是一次性付款,而且该物业房产证还在银行按揭,那么你要请担保公司赎楼,然后向银行提出贷款申请,银行委托评估机构进行房产评估,然后评估机构出具房产报告给银行,银行审批后会出贷款陈诺涵给卖方(原业主),买方支付首期款进行资金监管。然后买卖双方签署房地产买卖合同(现售)连同房地产转让相关资料送国土局递件,领取回执单,凭回执单领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行放首期款给卖方,办完后,银行放尾款给卖方,然后就是一些水、电、管理费之类的小事,这样就OK了。如果是一次性付款的话就不用赎楼了,其他的都一样。

+1 2022-06-29 举报