买安置房需要注意些什么?-买房

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清风笑烟雨遥丨Lv 3

买安置房的时候一定要要看清合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔。如果你自己不懂的话,最好找个专业的房产律师或者专业的房产中介机构帮你搞定这些事情。

+1 2022-06-29 举报
ask6937825515 丨Lv 2

安置房的价格确实要比商品房便宜一些,当然在价格便宜的同时确实有一些风险型的因素存在。比如:1价格因素,政策因素,人为因素还有无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。所有买安置房的话要特别注意。买房的朋友注意以下几个事情: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

+1 2022-06-28 举报