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共8个回答
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ask254280137 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答南湾营宁康苑小区相关问题。南湾营宁康苑位于(栖霞)南湾营宁康苑,是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。南湾营宁康苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理南湾营宁康苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的南湾营宁康苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是南湾营宁康苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2193647772 丨Lv 2
升值潜力还是不错的,这个小区社区成熟,环境优雅,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐。内部管理完善,居住人群文化素质层次高,稳定,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善 -
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ask6785745615 丨Lv 1
你好,广州中海康城小区升值潜力非常大,地理位置很好,而且小区很大,绿化环境好。 -
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ask3034849706 丨Lv 1
你好,广州中海康城小区升值空间肯定是有的,因为这里小区环境好绿化率高。 -
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ask5913499024 丨Lv 1
没有房产证的房子,一般都不是商品房,属于小产权房,城中村或农名房比较多。个人觉得如果是刚需,商品房又太贵,如果卖家人靠谱,又经过公证,入手解决居住问题也是可以的,虽然有风险。现在对小产权房没有交易法律的规定,交易的话也是不受税费的,但买的房子产权不受法律保护。 -
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ask3430568218 丨Lv 0
无房产证的房子购买建议:1、建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,会存在很大的风险,不过户的话房产的所有权还是原业主的。如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。3、但是做什么事都不能太绝对,没有房产证对你有没有影响,有什么影响,要看房子的具体情况而定。4、如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题。但农村的房子,没有证是很正常的。 -
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ask9249697743 丨Lv 0
房子没有房产证,可能是下面这些原因:1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目。4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 -
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ask1521767788 丨Lv 2
你好,青岛购买二手房所需缴纳的税费有以下几种:房屋公共维修基金、契税、营业税、个税、评估费(贷款)、手续费、印花税、工本费。希望对你有用! -
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