您好,很高兴为您解答中南麒麟锦城小区相关问题。中南麒麟锦城坐落在(江宁)麒麟街道开城路188号,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前中南麒麟锦城的价格为21703元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下中南麒麟锦城。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而中南麒麟锦城位于(江宁)麒麟街道开城路188号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前中南麒麟锦城为21703元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答中海湖滨一号小区相关问题。中海湖滨一号的优点挺多的,从价格上看中海湖滨一号性价比合理,还是很不错的。中海湖滨一号周边配套齐全,并且交通便捷。让中海湖滨一号的业主居家生活都十分方便。另外,中海湖滨一号以人为本的设计理念,也让中海湖滨一号变成一个十分适宜居住的好楼盘。中海湖滨一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中海湖滨一号多层的公摊为5%-10%,中海湖滨一号小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中海湖滨一号高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海湖滨一号房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

你好,必须一致的,银行审批也要看网签的。

你好,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。得看具体情况,尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。

避免买到一房二卖:一、登记簿作用很重要二、预告登记防止“一房两卖”三、未成年房主可委托登记四、共有房屋登记五、小区房屋“公私分明”六、房屋登记基本单元

“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时,要满足诈骗犯罪的构成要件,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。

出现一房二卖的现象怎么办?步骤一:沟通解决。步骤二:申请财产保全。步骤三:提起诉讼。