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卖房要注意哪些细节

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提问者：ask8456394424
发布于2022-06-28 北京市

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共6个回答

ask6462262110 丨Lv 0

您好！很高兴能为您解答！您可以参考以下几点：1、在售房源的基本情况下，需要注意的事项:①房屋的产权证上有名字的，必须是产权人的名字。2、房屋所有性质，房屋的用途，房屋的面积等，如果是商业性质的房，需要经过房屋所有权变更登记才可以。②房屋的户主是否已故，房屋的产权证名与户主是否持有该房屋的同意，若房屋已故，可以直接联系产业公司办理。3、购买之前的购买价格，需要交纳契税和个税，不同城市的价格，缴纳的标准也不一样。4、交多少钱就算多少钱，也就能算多少钱，但是每个区域的具体情况都不一样，政府会出台政策。

+1 2022-06-28 举报
ask5221093440 丨Lv 0

一、签订房产买卖合同

+1 2022-06-28 举报
ask8734708285 丨Lv 2

1、要知道房屋的基础是装修还是家具的,如电视、书桌、餐柜、衣柜等2、要看一下二手房的水电煤气是否都通3、要了解二手房买卖合同中所包含的内容,比方说房屋的水电煤情况4、要了解一下原房主是否有欠费情况5、要了解一下房子原始结构,查看原始墙体能否渗水6、房屋相关证件是否齐全，7、签订预售合同时间与楼号,时间来判断8、注意户型面积。9、查看房屋的采光通风是否好。

+1 2022-06-28 举报
ask4165934732 丨Lv 1

卖房要注意的细节:1、卖方信息,比如说你有两个人在中介公司的看房或者卖房的时候,他会将所有的产权证(购房合同)、收据等资料交给中介,这样可能会出现买方不具体信息。2、卖方信息,是否有证据证明房屋产权是否清晰,如没有房主身份证信息,那么就是买方有一定的风险。

+1 2022-06-28 举报
ask1118747572 丨Lv 0

一、卖房的基本流程，1、买房首先要看好房屋面积,特别是总价。2、买房要注意房屋质量问题,要对周边环境做个全面的了解。3、了解楼盘是否有预售许可证,如果有问题,一定要咨询开发商。4、了解房屋户型图并且在建工地上设置了什么样的房子。

+1 2022-06-28 举报
ask9750727053 丨Lv 0

1.合理的规划布局。2.合理的空间规划。3.合理的设计布局。

+1 2022-06-28 举报