您好,很高兴为您解答天印花园小区相关问题。天印花园是暂无资料暂无资料,位于(江宁)成墟路288号,规划户数为1346户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。天印花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天印花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天印花园房地产权证,天印花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,天印花园房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答澳韵花园小区相关问题。公积金贷款购买澳韵花园房屋条件包含:1、借款人要有澳韵花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买澳韵花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买澳韵花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。澳韵花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且澳韵花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买澳韵花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

一、买现房的优点1、那实物可见房子就在眼前,直观。既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。2、相关价格稳定房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。3、对短期入住对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等),现房即买即住,便于安排,要想拿到房子仅需付完房款便可二、买期房的优点4、其选择空间大由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。5、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠,主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。6、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。

购买现房有的优势:1、不用担心延期交房延期交房是购买期房比较常见的一个问题,现在许多开发商尤其是一些高负债率企业,在修建房屋的过程中,开发商很有可能会因为资金的问题导致工期延迟或者是直接跑路。但是买现房不会出现这样的情况,现房是已经修建好的房子,现房的户型、面积、质量等等都是实实在在的,交钱交钥匙,随时都可以装修入住,就不用担心延期交房的问题。2、可实地看房对于现在的购房者来说,购买期房最担心的就是交房的时候,房子跟最初看到的样子差别太大。而现房眼见为实,看得见,摸得着,随时可以去房子看看,就不会出现交房出现误差的情况。另外购房者还可以观察周围的环境,房子的质量,小区的环境,观察配套是否齐全,现房周边的配套一般都比较成熟了,这对今后的生活有非常直接的影响。3、节省时间成本现房购买了之后就可以接房装修入住了,相对于期房而言,节省了一两年的等待接房时间,而这段时间里,购房者需要租房居住,这笔费用可以算作是这段时间所产生的一项成本,购买现房的话就可以避免这个问题。购买期房的优势:1、价格便宜影响房屋价格的因素有很多,比如同一楼盘的房子,购买期房跟购买现房说话的钱肯定是不一样的,因为购房时间也是影响房屋价格的一大因素。有些项目购买期房和购买现房的价格相差近10个百分点,在同等条件下,期房一般要比现房便宜,而且可能会获得所购期房的增值收益。2、选择多正如小编上面提到的,目前现房资源越来越少了,如果购买期房的话,可供购房者选择的房屋就更多一些。现在购买期房的人占了很大一部分,从市场反馈的信息来看,一些位置较好的房子大多是作期房出售的。如果购房者选择购买期房的话,就有了大量的选择余地,可以选定位置较好的房子,而购房时间越晚,选择就越少了,余下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。

说二楼的房子千万别买,可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子,优缺点也有有点,优点是上下楼方便,缺点是视野没有高层好。至于采光的话,要看附近有没有建筑物遮挡,通风也要看房间格局。一个环境好的小区,基本上2楼的房子,也不用担心这些问题,如果是密集型的房屋,就要好好考虑一下了。

2楼房子的缺点: 1、高层住宅的2楼,在视野上比较容易被阻挡,通风效果也不太好。同低楼层房屋一样,冬天日照少,存在采光不足的问题,夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高,会吸收很多地面上的尾气,空气污染比较严重。另外,2楼的安全也不是很好,需要额外加装防护设施防止被窃。 2、如果架空层是供人们活动的,那就会比较吵闹;有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里,万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积,夏天容易产生恶臭,影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅,可能还会受到油烟的威胁。所以,如果买2楼的时候,发现底层是架空层,就要留意架空层的用途和规划,还要观察小区的业主素质和物业管理水平。

2楼房子的优点: 1、不管是多层没有安装电梯的老房子,还是安装了电梯的新高层,选择2楼都是比较方便的,尤其是对于老人和小孩来说,上下楼比较方便。 2、如果小区或者楼下有花园,住在2楼观看风景是比较合适的视角。 3、住在2楼,一楼是架空的,直接好处就是避免潮湿。另外,架空的二层比没有架空的二层安全些,架空层可能有一层楼或者两层楼那么高,所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。