买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些,中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。买房子其他注意事项:1.买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。4.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。8.窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。