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  • 二手房产买卖税费是什么

    提问者：ask9129191439

    发布于2022-06-26 北京市

共10个回答
  • ask7621982846 丨Lv 1
    契税、印花税:买方承担:卖方承担，1.营业税、个人所得税(税率交易总额5%或两次交易差的20%)、交易费用:双方各承担一半;营业税:卖方缴纳，2.土地增值税:卖方缴纳，3.登记费:80元/套，(房改房上市出售时间不超过5年,且是家庭唯一住宅免)，4.交易费用:面积*6元/平米(买家首次购房可缴纳)
    +1 2022-06-26 举报
  • ask1200387888 丨Lv 2
    契税:房款的1.5%(面积在144平米以上);2.90平米以下首套购房,且房款总额的1%或者1.5%;买方二套购房,房款总额的3%;
    +1 2022-06-26 举报
  • ask3847663606 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下，二手房交易税费包括：契税、增值税及附加、个人所得税等；
    +1 2022-06-26 举报
  • ask1978485224 丨Lv 2
    二手房买卖税费:一、买房人应缴纳税费包括契税,印花税,城建税,个人所得税等。根据规定,凡是房屋面积在90平方米以下的,缴纳1%的契税和5.65%的营业税。二、买房人应缴纳税费包括:1、印花税。2、契税。3、营业税。4、土地增值税。5、交易费。6、登记费。7、房产交易手续费。
    +1 2022-06-26 举报
  • ask5358404110 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！房产的税费计算方式如下。房产税=计税价值/1.05*（差额*5%-10%）×5.6%=年供应<另外如果房子的房产证上写的是住宅和非住宅，那么房子会增值的部分；非住宅需要缴纳差额的增值税及附加税，差额的百分之二十的印花税。
    +1 2022-06-26 举报
  • ask3255996020 丨Lv 1
    您好！根据房天下的交易税费情况：二手房交易涉及到的税费是契税、增值税及附加、个税、增值税及附加、城市维护建设税和教育附加等。??如果对比较有帮助，请采纳！
    +1 2022-06-26 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    房屋买卖所需费用1、营业税及附加:5%2、个人所得税:1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)3、交易手续费:面积*6元4、产权登记费:80、与转让房产交易手续费
    +1 2022-06-26 举报
  • ask5393005734 丨Lv 2
    契税,个人购买住房的,可按照普通住宅计算:1、首次购房90平米以下:总价*1%;1.5%(90-140平米)=140平米*1.5%2、买二手房是需要交纳的税费:3、营业税:房产证未满五年的,全额*5.6%;4、个人所得税:房产证满五年且是唯一住房的免征;5、印花税:房产证满五年的免征,房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2022-06-26 举报
  • ask9653897395 丨Lv 1
    一、买房人应缴纳税费包括以下几种:1.营业税，税率3%2.城建税，税率4%二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。3.印花税。印花税以交易双方为征税对象,按不同情况征收。适用税率为5.6%。
    +1 2022-06-26 举报
  • ask2754377621 丨Lv 2
    您好，房天下王军很高兴为您服务。二手房房产交易税费的计算，主要分为契税和个税。其中，1、买卖双方都需要缴纳哪些费用？查看百科希望能帮到您！
    +1 2022-06-26 举报
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