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共4个回答
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ask3400104493 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答一品骊城小区相关问题。一品骊城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般一品骊城多层的公摊为5%-10%,一品骊城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,一品骊城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一品骊城房子的情况来算一下。一品骊城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理一品骊城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的一品骊城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是一品骊城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!+10 2022-06-28 北京市 -
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ask9373653326 丨Lv 2
租房流程和注意事项,分享给你: 1、租房最好是直接找房东(与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他具有此房屋出租权) 2、租房的话,尽量不要找中介。如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章。在没完成合同之前,拒绝缴纳任何费用,什么看房押金、意向金、房租还有合同里的相关款项,统统不要交。讨价还价一定要有,货比三家,多渠道查询。 3、合租的话一定要对已经合租的人有个大致的了解,可以在看房的时候问问合租者生活习性、工作、性格等。 4、一般来讲家具家电越少的房子越便宜,越齐全的房子越贵。当然也看地段的,地段好的房租也贵。 5、验房要仔细,房子有任何小毛病都要写进交房单, 特别是从中介租房的时候,不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房,那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单:墙面、家具、灶台、地板、电器等知否有问题,记得是任何毛病! 6、租房有时候会花你很长时间,一般最好提前2周左右开始找房。+10 2022-06-27 北京市 -
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xingzhanbin 丨Lv 3
租房居住安全注意事项: 1、签订租赁协议过程中,要写明消防安全注意事项,明确与房东的消防安全责任,查看是否配备灭火器材。 2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通,房间之间的隔断墙是否为不燃材料,房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况,选择安全的出租房屋。 3、租户要养成良好的安全习惯,不私拉乱接电线,用火不离人,充电完成后及时关闭电源,不在屋内对电动自行车充电,合租户之间也要互相提醒。 4、租户要熟悉居住地的疏散路线,掌握逃生自救方法,以防发生突发情况时能够有效应对。+10 2022-06-26 北京市 -
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ask5050497477 丨Lv 1
租房注意事项: 1. 房屋选择——眼见为实 2. 实地看房——先看环境 3. 信息核实——证件确认 4.“火眼金睛”——看清房屋细节 5. 警惕“二房东“+10 2022-06-25 北京市 -
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