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共9个回答
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ask6526173201 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答旭日爱上城第四区北区小区相关问题。旭日爱上城第四区北区是暂无资料暂无资料,位于(浦口)星火南路2号,规划户数为1956户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。购买旭日爱上城第四区北区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旭日爱上城第四区北区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购旭日爱上城第四区北区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与旭日爱上城第四区北区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明旭日爱上城第四区北区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask1418571698 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答伟业迎春华府小区相关问题。伟业迎春华府是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对伟业迎春华府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对伟业迎春华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在伟业迎春华府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。伟业迎春华府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断伟业迎春华府赠送面积的真实性。最后一定要确定伟业迎春华府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买伟业迎春华府的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2601218188 丨Lv 2
容积率大好还是小好:1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率,所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。3、容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。 -
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ask6647404782 丨Lv 2
容积率大好还是小好:容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5。联排别墅为0.4~0.7。6层以下多层住宅为0.8~1.2。11层小高层住宅为1.5~2.0。18层高层住宅为1.8~2.5。19层以上住宅为2.4~4.5。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。希望能帮到你。 -
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ask5363404148 丨Lv 2
高层住宅容积率大好还是小好1、一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,而多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%,但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度。2、理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点了。容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,房价低。容积率小,小区光照充足。3、对于保护人类居住环境来讲,容积率当然是越小越好,这样在同样的建筑占地面积的情况下平均楼层就比较低,人均环境质量提高。4、对于开发商来讲,容积率当然是越大越好,能建更高的楼层,每多一层就能多赚很多钱。住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多。 -
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ask329002096 丨Lv 1
小区容积率大还是小好:对于一般的小区来说,容积率过高或绿化率过低在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题,一个具有良好居住环境的小区,多层住宅应的容积率不应超过3、高层住宅的容积率不应超过5、而绿化率以不低于30%是比较好的。容积的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区内居住者的生活舒适度下降。理论上讲,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。容积率越高的小区,居住舒适度越低。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不能无限制的提高容积率,所以城市的建筑容积率是有管制的。 -
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ask3578655212 丨Lv 0
一般新买的房子都需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易费。如果你家是按揭的房子,那么还需要多缴纳评估费、保险费、和公证费。 -
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ask6172232340 丨Lv 2
不管是新房还是二套房,都是需要缴纳契税和交易税的,而新房的税费还有维修基金、物业管理费和产权登记费。 -
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ask1961125073 丨Lv 1
购置首套新房需要交纳的税有:契税,如果房子是90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。营业税,如果房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税,如果房子的产权取得慢五年是免征的,未超过五年需要按房价的1%缴纳。所得税,是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按照放在的1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。房屋登记费主要缴纳80元即可,而房屋评估费是按照评估额0.5%缴纳。 -
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