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  • 购买回迁房能贷款吗

    提问者：ask2602960930

    发布于2022-06-25 北京市

共8个回答
  • ask3044613208 丨Lv 0
    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。
    +1 2022-06-25 举报
  • ask6778379808 丨Lv 2
    可以的，有问题可以打电话
    +1 2022-06-25 举报
  • ask7718284704 丨Lv 1
    回迁房一般是5年以后才能办理银行按揭的,购买的时候要根据开发商与开发商提供的合同约定来办理。如果超过合同约定时间可以起诉要求解除合同并赔偿损失。
    +1 2022-06-25 举报
  • ask5808347324 丨Lv 1
    不建议购买这种小产权房,存在一定风险。
    +1 2022-06-25 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    你好,具体可以询问贷款的银行。
    +1 2022-06-25 举报
  • ask6947357900 丨Lv 2
    你好,建议咨询银行。
    +1 2022-06-25 举报
  • ask2373503447 丨Lv 1
    您好:可以的,但是建议您咨询下开发商
    +1 2022-06-25 举报
  • ask217573994 丨Lv 1
    你好,不能贷款,需要有房产证。
    +1 2022-06-25 举报
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