佛山买二手房的税费怎么计算?-买房

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ask5469062250 丨Lv 1

你好,买卖二手房和买卖新房有所不同的是,二手房在交易的过程当中会需要缴纳更多的税费。买二手房的税费主要包括以下三种:契税是在买卖二手房过程当中,缴纳税费比较多的组成部分。以登记价格或计税价格为计算基数,对于个人首次购买家庭唯一住房并且是普通住房的前提条件之下,面积在90平方米以下的按1%的税率征收契税,多数的住房类型是按照1.5%的税率征收契税。面积在144平方米以上或者是非住宅类的住房所收取的契税是按照3%的比例。增值税个人将购买不足2年的住房按照5%的征收率全额征收增值税,所购买的住房,如果已经超过两年免征增值税。个人所得税所购买的住房,如果实际房屋所有产权已经超过5年以上免征个人所得税,否则按照全款总额的1%或者是差额的20%进行收取。希望能帮到你。

+1 2022-06-24 举报