您好,很高兴为您解答银河湾花园小区相关问题。银河湾花园的房子出租需要注意:第一,对银河湾花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租银河湾花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,银河湾花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付银河湾花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。银河湾花园二手房交易注意事项有1、进行银河湾花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订银河湾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明银河湾花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买银河湾花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

2019年9月、10月,杭州房贷利率上调,从之前的上浮5-8%变到10%(第一套房),第二天套房的话上浮10%,各家银行有差异,但是基本都不太大。哪家银行最快放款,要看你资料准备的齐全不齐全,一般来说,利率低的一般申请的人较多,高一点的办事会比较快一点。

新房和二手房的区别就是客户的个人觉得不喜欢别人住过的房子,价格也就是装修的新旧和保养的情况而已,地段的价格还是一样的。

目前杭州市场上主流的13家银行中,除交通银行杭州武林支行和杭州银行余杭良渚支行,首套房利率上浮在10—15%左右外,其余各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大银行杭州德胜支行首套房更是有30%的上浮,甚是惊人。去年,杭州楼市十分火热,银行房贷额度十分紧张,放款时间基本要2-3个月。想要加快放款速度,基本上都是要买银行的理财产品。还有的银行因为额度紧张,甚至暂停新房贷款。目前各大银行的额度都还宽松,而且放款时间加快了。其中,南京银行杭州分行表示,最快1-2周就能放款。

这个问题太难答了吧,因为它们之间有时间差呀,你今年买的,明年卖出,怎么价格一样啊,再说,也不可能出现二手房和新房同时卖的情况吧,我是说同一个小区,同一期的,没法比,除非是开发商留下的尾房,而且,二手房这东西,一套房一个价,基本上,二手房要卖出的话比当初买的时候应该每年涨10到30个百分点不过分吧,当然,前提是,房子有本,能贷款,还不能是那种特别烂的朝向楼层,而且面积在50-130之间的这种最好卖的房子,大概增值率会是这样.以上价格源于网络,仅供参考

那要看二手房的成色了!如果是同一个小区,一般,第一期属于打开市场,质量应该不错;后续的要稍微认真的确认另外,二手房最终交易成本应该把各类手续费都算上,如果那样的话,还跟新房差1000/平,那肯定拿下的!希望我的回答对你有帮助,价格来源于网络,仅供参考