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共4个回答
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ask7655290914 丨Lv 1
由于未经县级规划部门批准,未向房地产行政管理部门报告办理登记手续,不能取得国家认可的房屋所有权证书,因此实际上没有真正的产权。小产权是建在农民集体土地上的房屋,不支付土地转让费等费用,其产权证书不由国家住房管理部门颁发,而是由乡镇政府或村政府颁发。 -
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ask1009039339 丨Lv 2
目前我国法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。因为未经县级规划部门审批,未报房地产行政主管部门办理登记手续的,不能取得国家承认的房屋所有权证,所以实际上没有真正的产权。 -
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ask2341612428 丨Lv 1
目前我国法律法规并不保护小产权房子。“小产权房”是在农户集体用地上基本建设的房子,未交纳土地出让等花费,其不动产登记证并不是由国家房管所部门颁发,反而是由乡镇政府或村政府颁发。由于没经县市级整体规划部门审核,未报房地产业行政经理部门申请办理登记的,不可以获得国家认可的房屋所有权证,因此事实上并没有真真正正的产权年限。 -
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ask999172632 丨Lv 1
目前我国法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。因为未经县级规划部门审批,未报房地产行政主管部门办理登记手续的,不能取得国家承认的房屋所有权证,所以实际上没有真正的产权。 -
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