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银行房抵押贷款流程是怎样的
提问者：ask1876924155
发布于2022-06-24 北京市
共10个回答
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ask6202627967 丨Lv 1
你好,一般是准备房产证 -
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ask6708541756 丨Lv 2
你好,银行房产抵押贷款流程一、申请人提交以下材料:1.本人户口簿(身份证)原件及复印件2份(如已婚需配偶提供结婚证,单身不需要提供单身证明)，3.借款人的婚姻证明(结婚证或单身证明)原件及复印件4.购买的房产所有权证原件5.借款人首期付款证明原件及复印件6.银行还款账户存折(卡号与密码的相对持续)，7.还款帐户存折 -
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ask8449641315 丨Lv 2
银行房抵押贷款步骤:首先，要到当地的房产局提交申请。然后带好相关的资料。再去银行进行申请，审核通过就可以放款了。 -
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ask9314832332 丨Lv 2
一般银行审核的时候需要抵押登记的人,也就是房屋所有权人。银行贷款流程:第一步,提出申请:借款人持身份证及相关资料到管理中心进行贷款咨询,领取并填写《借款合同》和《抵押合同》第二步,向贷款行递交材料第三步,银行受托通知书与借款人签订借款合同第四步,将抵押登记的合同送开发商指定的律师事务所办理抵押登记手续;第五步,借款人按照银行规定还本付息法律文件、开发商在该行个人住房公积金开户、归集、使用等情况办理住房公积金贷款 -
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ask4299210996 丨Lv 2
您好,一般银行流程是:1、借款人申请办理住房抵押贷款,须到开发商办理产权证书后《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(有时也叫建委监制的);2、拿着这些材料,找银行申请房屋按揭贷款,填写《贷款申请审批表》并如实提供下列资料:(1)，合法的身份证件(2)，借款人家庭的户口本或其单位出具的职业与收入证明(3)，经房产管理部门认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告(4)，购买住房的合同、协议或其他批准文件;(5)，担保人员的担保证明。(6)，以及与贷款银行签订的《贷款合同》等有关的凭证。抵押贷款的抵押物通常包括市场主要抵押品,以其他有价证券质押的品种。抵押贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。 -
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ask858088108 丨Lv 2
银行房抵押贷款流程:1.提交材料，(1)个人身份证件、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所(2)单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;2.房产证(抵押贷款需要)。3.若申请人为产权人的话,需要由第三方担保人代替原贷款人与新的买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后由第三方共同到银行办理相关按揭业务。办理时间大概在15-20天左右。 -
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ask7363675382 丨Lv 1
1)借款人申请办理房屋抵押贷款,需要到银行提出书面的资料。2)评估机构对抵押物进行评估,根据评估值核定贷款金额;3)银行审合格后向房管部门出具《贷款抵押合同》;4)借款人与贷款人签订《抵押合同》、《担保合同》,向贷款银行申请合同签订和公证;5)借款人与贷款人办理房屋产权抵押登记手续;6)借款人与贷款银行签订相关合同,经贷款银行同意办妥变更还款计划或缩短还款时间。 -
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D调de金滨 丨Lv 2
你好,一般情况下都是可以协商的,希望能帮到你! -
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兵哥家园 丨Lv 4
1.提交申请，准备资料:借款人及抵押人的有效身份证、婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证、法院判决书、裁定书等),借款人及抵押人的收入情况证明2.提交材料:(1)抵押权人(如房地产权证)(2)抵押权人的房屋所有权文件或者房地产权证书3)权利人及抵押权人的委托书;4.保证人(如借款人的配偶不能亲自办理相关手续); -
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老铁树的小屋 丨Lv 4
1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房抵押贷款(借款)合同》;2、借款人持所需证件、身份证及保险凭证向银行申请;3、经办的财务部门审查合格,由开发商签订《个人住房抵押合同》的,借款人与银行约定还款年限不得超过30年;4、借款人按期偿还本息法律、金融机构从合同约定的还款日期将贷款转入借款人指定帐户上,用于支付利息。 -
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