60岁能贷款买房吗?老人买房要注意什么?-买房

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ask3722281679 丨Lv 2

父母60岁以上不能以父母的名义贷款买房。购房贷款所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。所以,长期以来,各银行对房屋按揭贷款最长可贷年龄有着严格限制,由于老年人贷款风险相对较大,银行方面一般不批准60岁以上老人的贷款申请。

+1 2022-06-22 举报