两限房能出租吗1、要看据地区的相关规定。对于两限房是否能出租这个问题。各地规定不一,甚至没有规定,还属于法律上面的空白。两限房是否能出租要看所在地区的具体规定。如:北京的两限房只要符合条件就可以出租。而绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定,明确规定购房人在取得房屋权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。2、两限房是不可以出租的。各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。为此按照上面的相关规定,两限房是不能出租的。两限房出租合同有法律效力吗1、两限房出租符合地方相关规定的,那么两限房出租合同是受法律保护的。如:分到的房屋离工作地点比较远或者房子离父母住的地方比较远,并且父母年纪比较大需要照顾的。这些情况都是可以出租的,出租的合同具体法律效力受到法律的保护。2、两限房出租不符合地方相关规定而出租的,在这种情况下出租的两限房是不受法律保护,双方所签订的租赁合同也是没有法律效力的。出租两限房必须符合当的相关规定,签订的合同才具有法律效力。