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  • 拍卖房产过户税费怎么算

    提问者：ask9347108560

    发布于2022-06-14 北京市

    回答
共7个回答
  • ask9979197367 丨Lv 2
    拍卖房产过户的税费:契税:评估价×1.5%，交易服务费:建筑面积×3元/㎡，登记费:80.6%，土地增值税:按实际成交金额的2%收取。评估费:评估价×0.5%，印花税:0.05%，个人所得税:申报价×5%(已购公有住房和经济适用房的,为成交价格的3%)
    +10 2022-06-14 北京市
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    按照具体情况,税务部门。
    +10 2022-06-14 北京市
  • ask4001365171 丨Lv 1
    你好,建议咨询税务部门。
    +10 2022-06-14 北京市
  • ask4371406532 丨Lv 2
    你好,拍卖房产的个税征收标准如下:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    +10 2022-06-14 北京市
  • 任昭昭 丨Lv 3
    拍卖房产过户税费计算如下:1、房屋的性质,包括商铺、住宅、别墅等2、房子的评估值,包括:契税评估价(高者)、房款。3、税费负担情况。4、交易手续费和产权工本费用。
    +10 2022-06-14 北京市
  • ask2895575790 丨Lv 2
    您好！房天下韩阳泉很高兴为您解答：拍卖房产过户的流程是按照房屋评估价的百分之三来计算费用。希望对您有帮助。<
    +10 2022-06-14 北京市
  • whanwff 丨Lv 0
    拍卖房产过户税费，首先看这个房子是否满2年唯一,如果没有满5年的话,那么就免征个税,如果没满2年的话,那么就按照1%征收个税。其次,要看房屋是否还有其他个人所得税,如果没有,那么就是个税。另外,一般来说,房子的价款都会比原购置房产的价格低一些。
    +10 2022-06-14 北京市

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