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  • 如何计算房贷月供

    提问者：wangyitongsy

    发布于2022-06-13 北京市

共10个回答
  • ask6317257421 丨Lv 2
    按月息还是按时还的,每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总额〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    +1 2022-06-13 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    你好,咨询当地银行的啊。
    +1 2022-06-13 举报
  • ask5794229307 丨Lv 1
    按照合同约定的计算方式计算
    +1 2022-06-13 举报
  • ask9821760830 丨Lv 1
    你好,这个问题请询问银行，
    +1 2022-06-13 举报
  • ask9761065260 丨Lv 2
    1.如果你是等额本金,每个月还钱都是一样的月供额。但是每个月本金大小不同。2.如果你是公积金,每个月的月供就会有差别。3.如果你是商业贷款,每个月还银行多少钱,那么每个月的月供就是多少钱(各个月的还款数额是相同的)。
    +1 2022-06-13 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    1、如贷款人每月的还款额度不超过其本金额(含当期利率)的50%,且按规定支付贷款的月数额的一定比例计算。2、贷款人年龄与贷款年限之和不超过60(含)的,最长不得超过15年;3、借款人具有完全民事行为能力的中国公民,同时须具备相应房屋买卖合同所需条件4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力5、有合法有效的购买、建造、大修自住住房的合同或协议6、已交付部分房款20%以上的房款7、借款人按期付清首期购房款8、有稳定合法的收入来源,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力8、借款人同意以所购的房产及其权益作为抵押物9、符合银行规定的另外的另外的贷款条件;10、提取的个人住房公积金余额查询;
    +1 2022-06-13 举报
  • ☆尧尧☆ 丨Lv 3
    每个月的还款额是有区别的
    +1 2022-06-13 举报
  • ask2791256055 丨Lv 1
    房贷月供计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。其中^符号表示乘方,就是月供。简单的说,如果月供越多,则每月月供越多,但每月的还款额度会逐渐减少。
    +1 2022-06-13 举报
  • ask3081920576 丨Lv 1
    房贷月供=月租金收入*12%(公积金贷款:月租金/公积金缴存比例)。月供计算方法为:借款人及共同还的本金额=月住的公积金余额+固定金额月总收入×还房年供月供，贷款月供计算方法:公积金贷款月供的计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中:个人住房商业性贷款通常要求的贷款额度为房产评估价值或评估价值。房贷不同,一般需要提前咨询贷款银行。抵押住房按揭贷款计算器,可分为以下两种:1、住房公积金贷款月缴存额=个人月缴存额÷住房公积金缴存比例×2×12×实际可贷年限+个人账户余额。
    +1 2022-06-13 举报
  • ask5658485988 丨Lv 2
    你好,计算的额度不是很清楚,建议去银行咨询。
    +1 2022-06-13 举报
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