买卖的二手房上有他项权利如何处理-买房

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ask5225325216 丨Lv 2

买卖二手房有其他权利,债务全部清偿后办理转让手续。卖方故意隐瞒二手房设定其他权利的,买受人可以要求退房,卖方应当酌情赔偿买受人造成的损失,并承担返还已付购房款和利息的赔偿责任,不得超过已付购房款的两倍。

+1 2022-06-13 举报
ask5902060916 丨Lv 2

买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续,出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的,买受人可以要求退房并由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

+1 2022-06-12 举报
ask5929670682 丨Lv 1

交易的二手房上面有项证支配权应在负债所有偿还后申请办理产权过户办理手续,出卖人故意隐瞒二手房已设置项证权益的,买受人可以规定退房流程并由出卖人酌情考虑赔付买受人从而所得到的损害,担负退还已付购房款及贷款利息并担负不超过已付购房款一倍的承担责任。

+1 2022-06-11 举报