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租房签约注意事项有哪些
提问者：Antettybensag
发布于2022-06-03 北京市
共8个回答
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zhicheng1 丨Lv 2
1、房东的房屋产权证是否有完整的产权;2、租户在签订租房协议时,应明确房屋产权所属人与出租方的关系以及签约前的租赁期限,并在合同中写清楚各房屋的租金、租期、交付时间及违约责任等。3、租房的时候,要注意查看房租合同有无违约条款。 -
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ask2159495963 丨Lv 1
租房签约注意事项:1、看到房子的时候要看好自己是不是有这方面的需求或者说可以去找一些靠谱的人或者说你也可以去找一些靠谱的人。2、检查一下房子的水电煤气是否完好,防止因为天然气的原因出现渗漏现象。3、检查一下卫生间的排风道,看能不能把卫生间的浊气给冲走,看能不能把卫生间和厨房的门改造开在离墙中近的地方?4、检查卫生间的排风系统,这是不是很危险的一点,可以放心使用。 -
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ask4184599438 丨Lv 2
房主不要在租房合同上签名,一定要签名!，注意:1、要看清房屋的基本情况(房产证、身份证、户口本等)2、核实房东的营业执照、资格证书3、签订的租凭协议及时通知房客;4、要确认房屋的相关费用; -
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ask7038167079 丨Lv 1
1、合同的条款要写清楚房屋租赁的范围。一方面要对租赁期限作为承租方,最好不要随意改变房屋内的设施和设备。2、租赁期限最长可以与承租方协商,租赁期限最长可以与原租赁期限一致,但不得超过原租赁期限。3、房屋维护费用及承担违约责任。4、其他有些房屋出现漏水等情况应由房屋管理部门代收维修,如果是承租方故意毁坏房屋结构,则应由租客承担全部责任,这是一项非常重大的隐患。5、房屋终身维修费用及承担部分的费用及相应的其他费用。6、房屋终身维修费用及相关管理费用。7、如果合同中明确规定了房屋维修基金,则应当在交给出租方。8、如果因此无法办理租赁登记手续,租户可以通过书面形式来避免纠纷。9、租赁期满未到期解除合同,房屋出现漏水,应依照《物业管理条例》的规定来处理。 -
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ask3634427676 丨Lv 1
租房签约注意事项一房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租房人违反了合同约定,依照法律规定,当事人可以请求终止合同,但是对方应当赔偿损失。租房子签合同注意事项二、房屋租赁期间届满后,房屋的使用者也应当恢复原状。在租赁期内,出现租赁房屋的权利瑕疵属于非常严重的,如果出现出现房屋出现损坏的情况,出现房屋所有人的损害是房屋的主体,承租人应当对租赁期限进行补偿;如果租赁期满后,房屋还出现出现损坏的情况,出现被毁坏的租赁物,出现出现的其他问题是由出租人免费修缮的。 -
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zhongnianx 丨Lv 3
租房签约注意事项一、看房屋内部结构，在签订合同时,一定要注意查看房屋结构是否与合同上的一致,房屋的内部设施有没有做好隔音处理二、看房屋的功能，在交易过程中,除了要保证房屋的安全性和可靠性,还要注意水电煤气的排放方便以及卫生的安全性。三、检查房屋外观，在签订《房屋租赁合同》之前还应该对租赁细节进行仔细的检查，一般在签订《房屋装修合同》时，都会明确清楚到底是否为一家居室的装修格调,如果没有明确表示出现问题的话,那么就不好办。 -
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ask3503192899 丨Lv 1
1:看房,看房的实际情况。2:看房的地理位置是否合适,周围配套是否齐全,3:看房时对自己有没有利的条件4.租房时间是否方便,不要一味贪图贵,便宜没好货,5.签约后看房时关注房子各方面,不要被坑,以免在签约时发现被坑了6.租房时注意房子的质量问题 -
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ask5300826301 丨Lv 1
1注意房屋的实际情况,包括户型、朝向、采光、通风、楼层等。2注意室内的整体格局、家具、电器、家饰的摆设位置和其他的配套设施,这些都要在合同中明确,否则就有可能出现问题。3注意地板、墙面、顶面和家具等物件是否齐全;有无漏刷、起皮脱落、破损、霉变等情况。4.注意灯光色彩,不要用太多的色彩,以免造成压抑感。 -
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