二手房交易需要什么税费-买房

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二手房交易需要什么税费

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提问者：ask8516584225
发布于2022-06-03 北京市

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共5个回答

ask2206033655 丨Lv 1

一、买卖二手房需要交哪些税，1．契税：契税按评估额千分之三缴纳（普通住宅3%）；印花税按产价万分之五缴纳；营业税：按差额万分之五缴纳（全额的5.6%）；个人所得税：根据评估额0.05%（全额的1%）；土地性质为出让的，依照差额万分之六缴纳；土地增值税：按照全额的万分之十缴纳。（满五唯一住房免征）2．个人所得税：以上是卖方需要缴纳的税费，如果是满五年唯一住房，个人所得税免征。

+1 2022-06-03 举报
ask542893984 丨Lv 1

您好房天下王言颖很高兴为您服务！二手房交易的税费是根据您买卖双方的情况来定的，不是所谓的满五年唯一，就看业主的情况和业主的个人情况来定的，满五唯一的话是按照成交价来征收的，如果不满五年是要缴纳差额20%，另外还有个人所得税和增值税（差额增值税）都不需要征收。如若是商品房或者小产权房，需要征收差额50%的个税，但是具体以各个小区的规定来执行，有些开发商不收的可能会免除。

+1 2022-06-03 举报
孔雀河畔丨Lv 0

您好感谢关注房天下！二手房交易需要的税费有：契税+个税+增值税及附加/印花税，营业税及附加和个税。希望可以帮助到您，谢谢！

+1 2022-06-03 举报
ask2189280954 丨Lv 1

二手房交易需要的税费主要有：1、营业税，2、个人所得税3、契税和其他相关税费

+1 2022-06-03 举报
ask232061248 丨Lv 2

您好感谢您关注房天下，二手房交易需要缴纳的税费有：契税、营业税、个税和土地增值税。希望以上回复能帮到您！

+1 2022-06-03 举报