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办理房屋抵押贷款的流程有哪些
提问者：ask5821809672
发布于2022-06-02 北京市
共9个回答
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ask5604992057 丨Lv 1
您好！房产抵押贷款流程1向银行提交《房屋他项权证》。2经过银行同意后,持所购、使用的房子的产权证书和他项权证件,到房管局办理抵押登记,领取房屋他项权证后,银行放款。3还清贷款本息并缴纳契税、评估费用。4银行将贷款余额直接打到房产局抵押登记机构办理注销登记手续。5、银行发放贷款。6，银行收到抵押权人(房管局)进行注销抵押登记后,房管局会给抵押人发放《房屋他项权证》。7.房地产抵押登记部门在受押权人处领取《房屋他项权证》并办理抵押登记后持房产证、借款合同到房管局办理抵押登记手续。 -
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ask5392597130 丨Lv 2
办理房屋抵押贷款的流程:申请人准备好材料,向银行提出贷款申请;2.银行对借款人的贷款条件进行审查、审批,符合条件后签订借款合同;3.根据所购房产作为抵押物,以房产作为抵押;4.银行放款,然后会发放贷款。 -
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ask3402202195 丨Lv 2
1、申请人准备资料，(1)个人身份证(2)个人户口本(3)婚姻状况证明,未婚需提供配偶的有效身份证件及复印件,配偶均为居民户口簿等文件(4)房产证;(5)若借款人是共同购买首套住房的,须提供共同还款人的相关证明及首付款收据。(6)合法的商品房买卖合同,即《房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业法定代表会计书》。希望可以帮助到您,谢谢 -
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ask5101044569 丨Lv 1
办理房屋抵押贷款所需资料:借款人申请贷款所需文件1、身份证明资料:(1)借款人户口本;(2)结婚证或未婚证明;(3)借款人的收入证明材料:(1)有效的身份证、居住地址证明;(2)借款人首期房款存款凭证;(3)有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;(4)与装修公司签订的《房屋买卖合同》等有关文件;(5)借款人规定的其他资料。办理流程是:1.贷前准备,向银行提出借款申请;2.银行放款,调查、审批;3.借款人按照银行要求对贷款申请进行审批。 -
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ask1800275001 丨Lv 2
流程:借款人提供个人身份证、婚姻证明、户口本及复印件、收入证明、银行卡流水等;具体的资料,你去房管局咨询一下,因为每家银行的政策不一样,利息也不一样。如果您是第一次贷款买房,那就先确定好首付到多少,分别情况如下:购房合同,购房发票,契税完税证等其他手续;2购房合同,房价总额三成到五成以上,需要排队等相关信息即可;3办理房产过户手续,拿着新的房产证和身份证直接去建委办理房屋所有权转移登记;4最后一次去当地的房屋土地所在地的土地局办理房屋抵押;5房屋评估公司对于有抵押物的产权进行评估;6房子抵押银行出具抵押物的评估报告书、抵押合同,银行放款。 -
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ask6558050720 丨Lv 1
一、申请条件:1、年满18周岁的具有完全民事行为能力,有合法的身份证明;2、借款人及其房屋产权证书或房地产权证(房屋抵押登记时)。3、所在单位必须已交足住房公积金。二、办理流程:1、向银行提出贷款申请，2、评估公司对抵押房产价值进行评估并作出正规评估;3、银行审核通过后通知借款人领取贷款合同,并根据依法生效后的合同签订条款。 -
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梅松柏 丨Lv 3
办理房屋抵押贷款的流程:1.申请人需要提供资料:借款申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明)收入证明,近半年银行存折或卡。2.向贷款银行提出贷款申请(公积金中心或委托律师书写),银行经审查合格后,签订贷款合同;并视情况办理房屋抵押登记手续,将房屋所有权过户给抵押权人 -
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ask5664837804 丨Lv 2
1、提交材料;2、贷款人申请;3、贷前调查;4、贷款发放;5、贷款回收。抵押贷款的流程:借款人提交相关资料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证、土地使用证;6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7、贷款行要求提交的其他文件或资料。 -
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ask5661685100 丨Lv 0
办理抵押贷款的流程:①申请人向相关金融信息中心提交资料,并填写《房屋抵押贷款申请书》并提交有关资料②银行对借款人提出的资料进行审核通过后,按时还本付息③银行与借款人签订书面房屋抵押贷款合同④办理房屋财产保险(包括购房合同等)⑤办理抵押登记、保险手续⑥办理他项权利证明;⑦办妥后,银行发放贷款。 -
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