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海南省房产过户政策有哪些
提问者：ask8823544717
发布于2022-06-02 北京市
共10个回答
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ask5152862110 丨Lv 1
海南省房产过户政策:房产证满三年的话,可以持房产证到当地的不动产交易中心查询,如果是继承的话需要先评估然后进行公证,之后再进行房产交易,过户的话需要缴纳评估价的0.05%的税费,因为每个区域规定的不同,所以这个大概需要的费用是在房产交易中心去咨询了。 -
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ask6670517619 丨Lv 2
海南省房产过户政策,根据《关于已被拆迁居住房屋上市交易有关问题的通知》(国家)、财政部、国税总局、地方政府及各地有关部门联合印发了《关于调整房地产产登记若干具体问题的通知》(国税函[2006]89号),在海南省对于房地产进行实行统一调配,实行统一登记后再次登记。对此,海南省政协机关、国家计划委员会的联合印发《关于规范个人转让房地产开发经营管理有关问题的通知》(建设部、国税函〔2004〕89号)的规定:房地产转移登记机构应当自受理申报登记之日起30日内完成审核。对不符合要求的,应当书面告知受理人,并提供被告的身份证明复印件以及原件。房地产权利登记机构应当对申报权利人的申请记载进行记载。对不符合要求的,可以作相应的调整依据进行处理。 -
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陈利飞 丨Lv 3
您好,建议您咨询房产部门 -
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ask2773598467 丨Lv 1
您好,咨询房管局。 -
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ask701625823 丨Lv 1
你好,具体可以询问房屋管理部门、税务主管部门。 -
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ask7081022745 丨Lv 0
您好,根据海南省房地产市场管理政策。具体可以去海南中心查一下,也可以去海口市房产交易中心咨询一下。 -
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ask3254973265 丨Lv 2
你好,具体建议到房管部门详细咨询的。 -
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ask858088108 丨Lv 2
房屋买卖过程中,购房者需要向房地产交易管理部门的咨询了解房屋买卖过程中是否可以办理贷款的问题,一般来说在海南这个地区是不允许买卖的,除非有特殊情况。 -
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ask8442533750 丨Lv 2
海南省的市民政局是在海口市房交所,到海口市住建委网站申请房产证 -
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ask9551924248 丨Lv 2
您好，房天下廖兴涛很高兴为您解答！根据目前的政策，海口市房屋登记中心出证满5年后才能办理过户手续，所以这个是不可以的。具体的税费情况如下：①按成交价格征收契税，非普通住宅按成交价格1%征收;②未满5年按照差额缴纳增值税；③所有继承或赠与不需要缴纳个人所得税；④所有继承一般需要缴纳全部继承份额的20%及30%左右的土地收益金。 -
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