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  • 抵押贷款买房流程有哪些

    提问者：ask9862103950

    发布于2022-06-02 北京市

共9个回答
  • 笑语思思 丨Lv 0
    房屋抵押贷款买房流程:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
    +1 2022-06-02 举报
  • ask3919507214 丨Lv 1
    房产抵押贷款申请流程:1、借款人提出书面申请,并提供个人有效身份证件及户口本(复印件);2、借款人的《贷款合同》及相关文件(原件和复印件);3、银行对借款人进行调查核实,将会审核借款人的资信状况与申请人提交的资格证明文件(复印件);4、借款人提供有效担保;5、贷款合同,贷款机构认可其在当地房管局出具的房屋产权登记部门出具的房屋他项权利证书或者房地产权证书;6、银行对借款人贷款申请进行审批,经办人员通知借款人办理贷款手续。
    +1 2022-06-02 举报
  • ask7827688469 丨Lv 1
    你好，房天下陶轩云很高兴为您解答。房屋抵押贷款流程如下：1、贷前咨询银行确认抵押贷款申请人是否具备条件；2、准备贷款材料（包括身份证、户口本、结婚证/未婚证，配偶方需要）；3、银行受理后放款。4、借款人与客户签订合同；5、银行审核通过后发放贷款；6、客户保证房子的交易真实性；7、银行放款；8、按月还款给他项；9、银行收到抵押登记手续后，即可收取相关费用，具体看房屋情况和抵押金额情况而定。
    +1 2022-06-02 举报
  • ask8095691588 丨Lv 2
    你好,抵押贷款买房的流程主要有:1.贷款银行提出申请2.签订借款合同3.审批通过后,办理房产抵押登记4.抵押登记5.银行放款6.进行放款(如果是二手房那就没问题了)。希望我的回答能够帮到你。
    +1 2022-06-02 举报
  • hj1268447 丨Lv 0
    抵押贷款流程:(一)买卖双方签订购房合同并支付首期及定金,以确保条件稳定可靠的履行贷款担保;(二)买卖双方到银行提出贷款申请,并提交贷款申请。借款人向管理中心或受理中心委托银行提出贷款申请;(三)由管理中心和受理中心审批贷款申请;(四)借款人持所需材料与管理中心签订贷款合同,受理中心委托银行按借款合同划付首期及首期及相关费用,办理借款手续。
    +1 2022-06-02 举报
  • ask7046975793 丨Lv 1
    1、房产证抵押贷款买房的流程，1，向银行提出贷款申请。(1)提交相关资料。(2)评估,提交申请2.银行受理3.根据评估价对房子进行评估4)银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批5.银行进行抵押。6.银行放款。
    +1 2022-06-02 举报
  • ask1046768703 丨Lv 2
    1、签订购房合同，(一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、拿着购房发票、商品房预售许可证到房管局申请查询。这时候所签订的购房合同就是有效力的。3、房管部门根据购房协议,核查开发商的五证,即房地产交易管理部门应该有《西安市城区房屋权属登记管理中心》、《西安市城区房屋权属登记办法》、《西安市城区抵押预告登记备案证明》和《西安市城区预购集资房的相关文件资料,即:《西安市城区抵押预告登记备案证明》、《西安市城区抵押预告登记备案证明》、《西安市城区抵押预告登记备案证明》(以下简称申请单)
    +1 2022-06-02 举报
  • ask6630890499 丨Lv 2
    一、借款人提出申请,填写《个人住房抵押贷款申请书》并提交下列文件:(1)身份证件复印件;(2)收入证明原件及复印件。(3)所在单位开据的营业执照副本复印件加盖公章;(4)银行要求提供的其他资料。二、贷款对象必须有两类:(1)个人住房按揭贷款需加急借款人的房屋提供抵押权人(含共有人);(2)个人商用房按揭贷款的抵押财产为抵押物;(3)夫妻双方具备按揭贷款所需文件或资产证明;(4)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)和身份证;(5)与售房单位签订的购房合同;(6)借款人在银行开立还款帐户;(7)借款人与售房单位签订的《借款协议》;(8)借款人与售房单位签订的《借款协议》、《借款合同》。
    +1 2022-06-02 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    一按照有关规定,借款人向贷款机构提出书面申请,填写个人住房抵押贷款申请表并提供有关资料。借款人应提供如下资料:(1)借款人及配偶的身份证、居民户口簿;(2)婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);(3)与售房单位签订的购房合同或协议;(4)借款人首期房款存款凭证(至少2周岁以上,结清证明或法院判决书)及收入证明;(5)借款人用于支付银行贷款。二、按照《中华人民共和国借款法》第二十八条规定,贷款机构向抵押物所在地的市场进行贷款审查,并出具《个人住房抵押登记暂行条例》;借款人在住房公积金管理部门办理贷款时,必须持该《个人住房抵押合同》原件和复印件,向借款人发放贷款。
    +1 2022-06-02 举报
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