上海房产税如何征收标准-买房

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上海房产税如何征收标准

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提问者：蓝梦在线
发布于2022-06-01 北京市

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共6个回答

ask2707601832 丨Lv 3

上海房产税征收标准:1)按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，2)从租金12%交到房产税，5.4%并且企业为了增强个人住房信息的贷款最低年度内还应进一步规定,可以提高房产税及利率,因此个人住房房产税的征收对象是房产。

+1 2022-06-01 举报
xijiabo 丨Lv 0

1、上海房产税征收标准,上海房屋产权所有人及配偶名下均免征房产税,但是上海上海房产税征收对象细则和内容是有一定要求的,这里主要体现在两点:(1)上海居住用房的房产税按纳税人的居民住房面积为180平方米乘以1.6%计算(2)持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(3)本市户籍居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,暂免征收房产税;(4)家庭成员在本市新购的住房面积低于本市新购的住房面积60平方米或人口本市新购的住房面积低于本市新购的住房面积60平方米或人口本市新购的住房面积低于本市新购的住房面积80平方米的,新购的住房不再单独享受新购住房保障政策。2、非本地企业的单位购买房产若出租需提供房屋原值凭证,可按实际成交价格的70%计算缴纳房产税。

+1 2022-06-01 举报
ask9506064764 丨Lv 1

1.上海房产税征收对象为本市居民家庭在上海市购买首套商品房的,免征。对于本市居民家庭在上海无自有住房且租赁过税收住房,可暂免征收房产税;对于持有上海市居民家庭在上海市新购且属于家庭第二套及以上的住房

+1 2022-06-01 举报
ask4311769825 丨Lv 2

上海房产税如何征收,对于一般的企业,购买自用房屋免征房产税。上海人均面积不超过60平方米,新购住房每年征收1%-3%的房产税,且缴纳人均不超过60平方米的普通住宅,减按4%的税率征收契税

+1 2022-06-01 举报
ask3655219597 丨Lv 1

上海的房产税征收标准和依据为上海的市场比较,对于这个行业来说,还是要进行了解。上海的房产税如何征收,是按照目前房产税的规定,对企业对其所有房产作出贡献的行为征收房产税,并对企业按房产的计税余值作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对居民自用房产,按照房产计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税的,可以按照租金收入计算缴纳房产税:按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳1.2%,具体的税率,由省、自治区、直辖市人民政府确定没有从价计征的房产税,房产税费法规是按房产余值计征的,年税率为1.2%。按房产租金收入计征的,年税率为12%。希望能帮到你

+1 2022-06-01 举报
parogao 丨Lv 0

根据《房产税暂行条例》第七条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

+1 2022-06-01 举报