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商业贷款怎么算公式
提问者：ask4732466903
发布于2022-06-01 北京市
共9个回答
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ask5551722704 丨Lv 2
你好,商业贷款的计算公式是这样的:首先,商贷买房需要贷款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。其次,贷款者所购买房屋与房子之间的关系主要有自己定性,以及相应的还款能力。第三,公积金贷款额度不能超过房价总价的80%;商业按揭贷款年限最长不超过30年;公积金可以申请提前还款。希望我的回答对您有帮助。 -
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wtfdfe 丨Lv 2
1.如果你是首次购房的话,商业贷款,基准利率是6.55,这个要看你是在银行贷款还是公积金贷款。2.如果你在中国内没有贷款记录或者贷款已经结清了,那么就是7.05%左右,那么你可以贷7.05%左右。如果你的公积金贷款上限最高能贷款10年,那么你也可以选择15年10万元左右的商业贷款,那么你就可以选择30年8-10万元的商业贷款,这个贷款也是不会变的 -
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ask9204910630 丨Lv 2
贷款方式:(1)等额本息法:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。3、此外,对拥有1套住房但未结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。4、对已贷款购买两套及以上住房的,暂停向第三套及以上个人住房贷款。 -
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姚应波 丨Lv 3
商业贷款的公式有很多种:1、等额本息还款法:将每个月等额偿还贷款本金和利息;2、中期固定利率还款法:将贷款期间的本利和本金总额,重新计算月供。3、等额本金还款法:将贷款期内的贷款本金金总额与利息总额相加,然后平均分摊到已付房款的每个月中。 -
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ask9709281712 丨Lv 1
商业贷款，首套房贷最低首付三成 -
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ask4423904899 丨Lv 2
你好，我是房天下新房经纪人施劲青，很高兴为您解答。商业贷款的计算公式有两种算法，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息，这三种算法不同。1.等额本息还款法每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数-本金 -
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ask5519841031 丨Lv 2
商业贷款的贷款年限一般是10-30年之间不等，有些银行的利率会在7.5%左右，有些银行会在3.5折的基础上增加5.5折 -
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ask499592009 丨Lv 1
商业贷款利率:贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数-1 -
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ask4170164361 丨Lv 2
公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、危改还迁住房、集资建房、二手房等;职工购买二手房或建造、翻建、大修自有住房,在提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?市住房公积金管理中心(分中心)负责本行政区域内住房租赁合同的核算工作。 -
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