办理房屋抵押贷款的流程是怎样的-买房

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办理房屋抵押贷款的流程是怎样的

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提问者：ask5369604391
发布于2022-06-01 北京市

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共5个回答

ask501133949 丨Lv 0

房产抵押贷款流程是怎样的?1、贷前准备，借款人到银行确认客户申请贷款资质后,填写《个人住房借款申请书》。并提供《个人住房借款合同》、银行对借款人具体情况、担保意见书、中国人民银行经办机构初审及中国人民银行业务信用评估业务分中心业务员对借款人名下所有房屋进行评估,并提交贷款资料的真实性、合法性和完整性;签订贷款文件后,借款人与受托行签订《个人住房借款合同》或《借款合同》;借款人向中介提出贷款申请;2、贷款申请，借款人向中介进行咨询,了解贷款申请人在资质情况和信用状况等方面的基础上签订《个人住房借款协议》,并按指令将合同正式签订并公示,并在中介公司或代理人签订一份《个人住房借款合同》,经公证的当事人应当签订借款申请表、经公证的委托协议及其他文件、材料。

+1 2022-06-01 举报
ask5641080612 丨Lv 0

您好,流程如下:1、申请人准备相关材料向银行提出申请2、银行受理后,对抵押房产进行评估3、银行审批4、签订贷款合同5、银行领取他项权证6、发放贷款7、银行放款

+1 2022-06-01 举报
ask263325142 丨Lv 2

第一步:提供抵押人的身份证，第二步:银行对借款人的土地进行抵押登记,并根据评估价格与银行核实抵押房产的状态及相关资料;第三步:抵押物清单,包括房屋所有权证和国有土地使用证;第四步:如需办理抵押贷款需要的时候还需要提供房产证、土地证等。

+1 2022-06-01 举报
qingsongprince 丨Lv 4

第一步:提交相关材料,申请贷款的银行经办人或者委托律师到指定机构进行咨询,并将有关材料报送公司,公司在指定机构领取房屋他项权证后,将资料送至贷款银行第二步:签借款合同和担保合同,并约好售房单位,向借款人发放贷款。最后:借款人按照借款合同约定还本付息;并办理抵押登记手续;第三步:贷款用于购车、装修、大修住宿、家庭居室等。

+1 2022-06-01 举报
ask4516498733 丨Lv 2

1.准备相关的材料,包括夫妻双方户口本、身份证、婚姻证明、收入证明银行流水2.向银行提交申请,并提供房屋产权所有人身份证、购房合同等资料3.银行对借款人的存款凭条和财产状况进行审查,在三个月内不得通知其解押4.经过三个月的时间,报出具结果5.银行客户还贷账户,如果用于经营性用品、消费用途则必须用于偿还欠款本息6.贷款合同签订之日起,银行发放贷款7.银行发放贷款至借款人还清贷款后,借款人到期还本付息的金额,即由客户自动划转贷款本息8.贷款划息结束后,借款人与原贷款合同终止,原贷款银行发放贷款。9.将资金存入原贷款账户或单位开立的银行账户或存款账户10.借款人与原贷款合同中约定按月还款;11.借款合同生效后,原贷款银行将贷款转入原贷款账户。

+1 2022-06-01 举报