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房产证抵押贷款需要什么手续
提问者：ask5579006848
发布于2022-05-31 北京市
共8个回答
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chenzhiguo525 丨Lv 3
房产证贷款需要的手续:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、这单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 -
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ask6717925241 丨Lv 2
房产证抵押贷款手续:1)借款人及保证人的身份证2)保证人及保证人的资信3)借款人及保证人的隐蔽资产权属证明(包括汽车行驶证、变压器行驶证等);4)与贷款银行签订的《抵押贷款合同》,有的贷款还要求提供保证人的资信。 -
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ask7736023964 丨Lv 2
您好,需要办理抵押登记 -
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经典情人♂ 丨Lv 2
1、借款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告2、如果是贷款买的二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。3、如果是纯公积金贷款,需要到贷款银行提出书面贷款申请并提供单笔资料,银行会根据借款人的信用情况给你贷款。 -
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ask5722334523 丨Lv 1
房产证抵押贷款需要的手续:1.借款人及其配偶身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)2.具有良好的信用记录和还款意愿3.能够提供稳定的收入来源,个人信用报告4.借款人的资产证明5.借款人的存款凭证 -
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ask2058731793 丨Lv 2
房产证抵押贷款需要什么手续，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有应付首付款的收据原件及复印件各1份。5、申请人家庭住房贷款需要准备的资料:1)借款人的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2)经中国人民银行征信系统小组织调查、评估和审批同意后,报市政府同意,由中国人民银行征信系统小组织查询其名下的《个人住房贷款结清单》。注:3)合法、程序，(1)、抵押人将已抵押给第三人的贷款房产转让给第三人并办理房屋抵押登记手续。(2)、受托人凭房产证原件和复印件到房产交易部门办理抵押登记手续,房屋交易管理部门按规定缴纳费用或其他有价证券、差额税费。 -
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ask9024735177 丨Lv 1
你好,建议咨询当地房管局。 -
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ask2771907436 丨Lv 1
房产证抵押贷款需要的手续:一、借款人及配偶双方身份证明(原件、复印件各1份);2.婚姻状况证明(原件、复印件各1份);3.首付款收据(原件、复印件各1份);4.银行规定的其它资料。二、贷款额度的计算公式根据房屋总价,借款人最高可贷房屋评估值的70%-80%;若房屋总价值不大于80万,最高可贷房产评估值的70%;当地公积金中心可根据评估值确定具体贷多少可进行下浮动;三、贷款期限的计算公式是:借款人及配偶双方签订的《借款合同》和《抵押合同》等有关材料,由所在单位开具贷款材料,并提供贷款所需的资料后进行贷款审批;五、借款人办理房屋他项权证,贷款用途清单,产权证,个别抵押登记或经土地使用证;六、借款人按期还款法律责任等。 -
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