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按揭贷款与住房抵押贷款的区别是什么
提问者：landlist
发布于2022-05-18 北京市
共6个回答
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ask4780203100 丨Lv 2
你好,按揭贷款和住房抵押贷款的区别在于抵押贷款是一样的,它们不仅仅具有完全民事行为能力。而且抵押率较高(一般只需要房子的评估值),银行会对你个人信用评估一下,审批的成数比抵押贷款低很多。 -
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ask6375888206 丨Lv 1
你好,根据我国的民法还有《中华人民共和国房地产管理法》的规定:第七条，贷款对象为具备完全民事行为能力的自然人。所以,如果您有稳定的收入来源,银行会给出具体的借款用途证明。如果没有不良信用记录,那么就可以通过向银行申请贷款或者消费类贷款来使用。 -
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updown_girl 丨Lv 2
你好,按揭贷款与住房抵押 -
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ask3235894786 丨Lv 2
房产抵押贷款与住房抵押贷款的区别:一、住房公积金贷款:借款人以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保。二、贷款担保方式1)采用抵押方式担保的,其贷款额度不能超过抵押物价值的60%;2)通常不超过商品房评估价格的70%;3)由担保人代收借款人提供阶段性担保的,须采取阶段性担保的担保方式。两者最大区别在于抵押物的价值有差异,通常在贷款额度上可以区分为:住房商业贷款、住房公积金贷款和商业组合贷款。(1)贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常住户口或有效居留身份;3)在贷款额度上限范围内;4)贷款利率上限上限各银行规定相同,但一般执行不同;5)抵押贷款额度不得超过抵押物价值的50%。 -
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ask2681935838 丨Lv 2
您好,按揭贷款与住房抵押贷款的区别:商业贷款，1.借款人的个人名字，2.借款人的有效身份证、户口簿等文件3.贷款用途，(4)，用于支付所购商品房的首付款,以及办理房屋产权抵押登记手续;5.如果您符合贷款条件,是可以贷到公积金中心申请办理贷款的。 -
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ask7187942090 丨Lv 2
住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别:1.住房抵押贷款，借款人以自有住房作抵押向银行申请贷款,经房屋评估、借贷双方同意抵押、保证人共同签定了《抵押合同》;2.贷款金额和期限;3.用途。 -
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