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  • 深圳新房办理房产证流程是怎样的

    提问者：ask9430473667

    发布于2022-05-16 北京市

共10个回答
  • ask8749018518 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答。办理房产证
    +1 2022-05-16 举报
  • ask8785830445 丨Lv 1
    1,房产证(包括预售合同、购房发票等)2,买房人(开发商或代理公司代为办理。3,办理房产证委托开发商或代理公司办理房产证。4,在办理完房产以上的事务前要开发商提供一份房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、房地产交易契约及各种相关资料。5,买房人身份证原件和复印件。6,办理房产证委托注销抵押登记手续时,房主需携带身份证,房产证原件及复印件,到开发商处办理,并缴纳相应的各项费用。7,办理完毕房产登记,需要购买的房子若是期房:需要注销抵押登记手续;若是没有办理房产证则需要购买的是二手房,需要由第三方担保人出面办理抵押手续。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask3340840971 丨Lv 1
    你好，建议咨询房管局工作人员
    +1 2022-05-16 举报
  • ask6756182926 丨Lv 2
    1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask3668328992 丨Lv 1
    你好,1、申请人准备资料:(一)申请人及共同申请人的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)(二)家庭稳定经济收入证明原件(三)家庭住房使用面积的证明。2、房屋登记表3、权利人及配偶的身份证明(四)家庭成员的户口簿或其他有效居留证件(五)如因婚姻或其它重大事故需要必须提供的其他财产权属证明(六)如房屋出资、出资等不符合公安部门要求的债权债务证明;(七)其他应当提供的事项和费用证明。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask5970666907 丨Lv 2
    深圳新房办理产权证流程:先要拿着购房合同、身份证等有关材料到房地局进行房屋核验,并确定房屋所有权归属的原因。如果是购房人自己去办理产权转移登记,那么就需要提交下列资料。一、办理房地产权证的具体流程:1．确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条规定,未申请房地产登记的,不予登记。在此需要注意的是,购房者应当详细询问开发商办理初始登记的相关手续情况;若开发商未取得预售许可证或未按照规定时间领取房地产权证的,应当承担违约责任。因为开发商未取得《深圳市不动产登记暂行条例》第34条规定,未依法登记领取房地产权证的,应当在商品房交付使用之日起90日内,将其须办理房地产权属登记的事务受理单位或者个人作为开发商办理房产证的义务。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask774167071 丨Lv 2
    1、首先确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此必须在完成初始登记的程序之后才能够顺利的开展这个过程。2、在办理初始登记的时候，一般有两种情况，一是由开发商办理初始登记，二是由他办理购房者办理房产证。因为办理房产证是需要用户到新房管局申请办理的，需要开发商提供一张购房合同，以及相关的资料。3、当然，如果开发商办理的话，需要向开发商提供一份委托书，委托书以及购房人身份证复印件，受托人身份证复印件。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask4653673299 丨Lv 2
    办理房产证流程:先去开发商处领购房合同,开发商会告知你的需要;接着到建委办理网签,然后你凭开发商的购房合同、房款发票及身份证明到房管局办理土地证,然后再到国土局缴纳完税费等费用,以免以后发生纠纷。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask6957299816 丨Lv 2
    办理房产证流程如下:1、购房合同(一式三份);2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并约定交付30%的房款,办理产权过户手续;3、购房人将房屋交付使用。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask3558459328 丨Lv 1
    深圳新房办理房产证流程1:房屋产权登记费、工本费80元;2:公共维修基金3:房屋所有权登记费、契税3:普通房屋所有权登记费4:评估价格的5.5%(各地标准不一);5:契税(90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%);6:房屋转让费及交易费6:登记费:100元;
    +1 2022-05-16 举报
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