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  • 公积金贷款多少年划算

    提问者：ask7485663746

    发布于2022-05-16 北京市

共15个回答
  • 打电话
    燕富强 置业顾问
    贷款买房，时间长合适
    +1 2022-07-29 举报
  • 嘿嘿嘿 丨Lv 4
    按25年贷款
    +1 2022-08-16 北京市 举报
  • 梦里浮生 丨Lv 2
    最长25年的
    +1 2022-08-05 北京市 举报
  • 何澄洋 丨Lv 2
    按最长25年来贷
    +1 2022-07-11 举报
  • 楼市逗逗 丨Lv 5
    假设贷款100万买房，10年后还款总额是118万，30年后还款总额是157万。看到这，有人就要问了，不是贷款10年更划算吗?明显要少39万。我们先来看看还款10年的情况。假如贷款10年，必须在10年之内还清本息118万;但假如贷款30年，10年之内则只需还清本息53万。这也就是说，10年间暂时少付了65万。按照某宝的利息来算，每万元1元利息，20年后，65万最多可获利息46万，已经可以抵消多还的利息了。再来考虑一下通货膨胀的问题，假设通货膨胀率是每年3%~8%，30年后的39万，价值还不及现在的16万，而你的赚钱能力必然提升，这样算下来，还是30年最划算。当然，具体能贷款的年限各地可能也不太一样，还是根据具体的地方公积金政策来判断。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask6612336388 丨Lv 0
    公积金贷款年限是按住房公积金缴纳账户余额的12倍计算的。贷款可用于偿还购房贷款或申请装修贷款,无论选择商业性个人住房贷款,每月等额本息法规定,一次性还本付息法规定,贷款金额不得高于所购住房价值的50%(建筑面积在90平方米以下的住宅不得超过50%);
    +1 2022-05-16 举报
  • ask5993292146 丨Lv 1
    住房公积金贷款期限最长不超过30年,且不得超过所购房屋价值的70%(建筑面积90平米以下,首套房可至少60%)。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask907392816 丨Lv 1
    公积金贷款最多是20年,公积金贷款的利率比商业贷款低很多,因为公积金贷款一般比商业贷款少得多,所以购房时自然就不可能申请公积金贷款了。公积金贷款利息计算器,根据还款方式的不同,公积金贷款的年限也不同。
    +1 2022-05-16 举报
  • ask7726776457 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！公积金贷款和商业贷款在年限、贷款年限之间、是否满五或者是否家庭名下有房产。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢~
    +1 2022-05-16 举报
  • ask2175248632 丨Lv 2
    公积金贷款的年限一般是20年。
    +1 2022-05-16 举报
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