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  • 上海经适房可以买卖吗

    上海经适房可以买卖吗 北京市

    经济适用房 举报

    提问者：ask2235706058

    发布于2022-05-14 北京市

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经济适用房

共3个回答
  • ask3146908220 丨Lv 1
    上海经济适用房可以买卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。《经济适用住房管理办法》第二十一条
    +1 2022-05-16 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    上海经济适用房可以买卖,一个已经住了5年,一个还没住了5年。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房所有权证的发证时间为准。1.对于已经住了5年的经济适用房,业主现在可以按照目前的市场价格出售,但出售后,业主需要按照房屋成交额的10%补足综合地价。2.对于未住了5年的经济适用房,由于政策规定,不允许按市场价出售。因此,确实需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或者有关部门。《经济适用房管理办法》第二十一条
    +1 2022-05-15 举报
  • ask2327066230 丨Lv 2
    具体时间以购房家庭取得契税缴纳凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发放时间为准。因此,真正需要出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买单价的价格出售,并且只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或由相关部门购买。
    +1 2022-05-14 举报
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