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有房产证没有土地证可以贷款吗

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提问者：ask6936139989
发布于2022-05-14 北京市

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房产土地土地证房产证贷款

共4个回答

仝武丨Lv 3

仅有房产证复印件并没有土地使用证不可以申请办理抵押借款。住房抵押贷款的房屋规定:1、房屋的产权证要明确,符合我国要求的挂牌上市买卖的标准,可步入房地产业流通,未做任何的别的抵押;2、楼龄(从房屋完工日起测算)与贷款期限求和不可以高于40年;3、所抵押房屋未纳入本地城市更新改造拆迁规划,并有房地产单位、土地管理部门签发的房产证上和土地使用证。住房抵押贷款的申请资格条件:1、具备我国美籍和彻底民事权利能力的普通合伙人;2、拥有合理的个人身份证明文档;3、具备平稳、合理合法的固定收入;4、抵押房地产有房地产业证,产权年限明确,可发售流通;5、金融机构要求的其它标准。《城市房地产业抵押备案管理制度》第八条

+1 2022-05-17 举报
ask5136297164 丨Lv 2

只有没有土地证明的房地产证明才不能申请抵押贷款。住房抵押贷款的住房要求:1。房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,无任何其他抵押贷款;2。房屋年龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款年限不得超过40年;3。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书。住房抵押贷款的申请条件:1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2。持有有效的身份证明文件;3。收入来源稳定合法;4。抵押房地产有房地产证明,产权明确,可上市流通;5。银行规定的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

+1 2022-05-16 举报
ask8336495822 丨Lv 2

3、抵押房屋未列入当地城市重建拆迁规划,并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证和土地证。3、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证和土地证。住房抵押贷款申请条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

+1 2022-05-15 举报
ask9210297014 丨Lv 2

只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。住房抵押贷款的房屋要求:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。住房抵押贷款的申请条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

+1 2022-05-14 举报