《住宅质量保证书》是开发商对市场销售的产品住宅承担品质义务的法律文件,可以做为商品房预售合同书的填补承诺,与合同书具备同样法律效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条要求:房产开发公司应该在商住楼投入使用时,向选购人给予住宅质量保证书和住宅使用手册。工程项目质量保证书是房产开发公司对所卖商住楼承担品质义务的法律文件,在其中理应注明工程施工质量监管企业核实的质量等级、保修范畴、保修期和保修企业等具体内容。开发商理应按《住宅质量保证书》的承诺,承担保修义务。商住楼保修期从开发商将竣工验收的房子投入使用之日起进行测算。工程项目质量保证书中实际保修限期与保修范畴是:地基与基础和主体工程在有效使用期限期限内;屋顶防水为三年;墙壁、餐厅厨房和淋浴间路面为一年;那麼房子在保修期限内发生产品质量问题,如经保修企业检修后造成房子应用作用遭受危害,或是由于主体工程品质不过关给选购人导致损害的,依据工程项目质量保证书,开发商应承担承担责任。

《住宅质量保证书》是开发商对商品房销售承担质量责任的法律文件,可作为商品房预售合同的补充协议,与合同具有同等效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向买方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。工程质量保证书是房地产开发企业对商品房承担质量责任的法律文件,应当列出质量等级、保修范围、保修期和保修单位。开发商应当按照《住宅质量保证书》的规定承担保修责任。商品房保修期自开发商交付竣工验收房屋之日起计算。工程质量保证书的具体保修期和保修范围为:合理使用寿命内的基础和主体结构;屋面防水为三年;墙壁、厨房、卫生间地板为一年;如果开发商在保修期内对竣工验收的房屋承担质量责任。工工程质量保证书中的具体保修期和保修范围为:基础和主体结构在合理使用寿命内造成损失;墙壁、厨房、卫生间、卫生间、卫生间、卫生间为一年;保修期为一年;保修期为一年;

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起开始计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为三年;墙面、厨房和卫生间地面为一年;那么房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或者因为主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书,开发商应承担赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,房地产开发企业在交付商品房时,应当向买受人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。工程质量保证是房地产开发企业对出售的商品房承担质量责任的法律文件,应当列出质量等级、保修范围、保修期和保修单位。