房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 第三套房子要交什么税

    提问者：ask3299431277

    发布于2022-05-12 北京市

共9个回答
  • ask901557600 丨Lv 2
    1、契税:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买3年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、营业税:营业税是以所在地的地税部门核查相关信息为据,根据国家法定税率实行差别化税率。3、个人出售自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的可扣除20%个人所得税;如果是家庭唯一生活用房的情况下还可以免征个人所得税;个人所得税:个人所得税是以交易价格作为交易总额的1%或者两倍,但是不低于市场指导价的10%,但是也有部分城市出台新政策。4、个人所得税:个人所得税是交易总额的1%。个人所得税则是交易总额的1%或者两倍。5、土地增值税:转让金(指转让土地使用权发生转移变动的成本费用)
    +1 2022-05-12 举报
  • ask958268511 丨Lv 1
    这个要看你是买新房还是二手房,还有你买的是新房还是二手房了。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask259650371 丨Lv 2
    第三套房子的税就是按照面积来计算的,一般是总价乘以1.5或者是每平米,这样才可以计算出你买的第三套房子的价格。
    +1 2022-05-12 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    您好，房天下王涛很高兴为您解答：如果是夫妻双方名下的房子需要缴纳1%的个税，增值税及附加的部分按3%征收，个税按全额征收。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-05-12 举报
  • ask9567988469 丨Lv 1
    你好,根据国家的相关规定。第三套房子的税收要按照房款总价的一定比例缴纳契税,个人首次购买面积在90平方米以下且单位面积在90-144平方米之间。个人购买非普通住宅需缴纳房屋总价1%的契税。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask7252576116 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！第三套房子有的是契税和增值税，但是如果房屋是普通住宅，不管什么性质的房产或是非普通住宅，契税都是按照二套购房政策执行，希望能对您有所帮助。
    +1 2022-05-12 举报
  • 李全霖 丨Lv 3
    您好，如果是商住不限购的住宅，那就需要缴纳个人所得税，但是个人所得税也会按照房子总价的百分之一来算。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask1508666132 丨Lv 0
    第三套房,买新房子还要交契税(90平方以下1%),契税是1.5%,如果首次购房是144平方以上1.5%,契税是3%。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask3999628259 丨Lv 2
    你好,这种情况你可以咨询房管局。
    +1 2022-05-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。