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期房按揭贷款流程详细有哪些
提问者：芸若
发布于2022-05-12 北京市
共6个回答
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kdenduoi 丨Lv 1
按揭房再贷款流程具体如下:1、一般情况下,需要先向银行申请个人住房按揭贷款。2、银行审查个人资料和资料的真实性、合法性和完整性。3、办理个人住房按揭贷款所需文件:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、税单、收入证明、银行流水、购房合同或协议等4、到银行指定的评估机构去房管局进行抵押登记5、银行获得他项权利并根据评估价值确定贷款额度6、贷款期限最长为30年。 -
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杨黎云 丨Lv 3
1、申请人到相关开发商的营业网点领取并填写《个人住房贷款申请表》2、申请人携带所需材料及提供的资料,向工作单位或者社保中心提出借款申请3、公积金管理中心审批同意后,与借款人签订借款合同和担保合同,住房公积金管理中心放款4、借款人凭证明材料直接在网上预约操作(请以当地为准)。5、借款人持《个人住房抵押贷款合同》和相关手续到银行办理个人住房公积金部分按揭,并且持有关证明材料到借款银行办理合同签订手续。 -
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ask7162805614 丨Lv 2
购买期房,最重要的就是先签合同,然后去银行签抵押贷款。期房的话,一般是开发商在建委办理预售证的时候会把所有的资料收走,这个时间一般都比较长,而且你可要求贷款人提供一下身份证、户口本、结婚证、收入证明,银行流水等资料。如果你是购买期房,还有房产证办好,那么银行是会放款的。 -
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ask651374254 丨Lv 1
您好！按揭房屋按揭贷款流程详细如下，?首先,购房者需要先准备相应材料向银行申请按揭贷款。具体的办理流程是：1、开发商接到借款承诺函后，填写贷款申请表；2、银行出批贷函，经银行与开发商签订借款协议并进行公示（约定时间）；3、开发商将借款人的收入和房款结清证明递交贷款合同、借款人还清本息后，银行返还给借款人。4、开发商在贷款承诺函通知书上盖章并加盖开发商公司公章;5、开发商领回借款收据原件，经银行公正的复印件，并盖章并在《购买商品房买卖合同》原件;6、由银行认可的评估机构出具抵押物审核评估报告，经银行同意后由开发商签订借款合同;7、银行出批贷函，经银行审核同意后，签订借款合同;8、银行受理借款合同，办理产权过户手续，办理产权过户手续。希望对您有帮助！ -
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ask1627684490 丨Lv 1
一、买房贷款流程，1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)。7、向卖方支付尾款。 -
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ask5411601475 丨Lv 2
按揭贷款是银行在按揭人(买方)通过抵押、质押、分期偿还能力等方式从银行获得《贷款凭证》,为您的房屋解决该问题。按揭是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 -
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