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还房贷怎么计算月供
提问者：ask3348839724
发布于2022-05-11 北京市
共8个回答
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ask4609220792 丨Lv 0
你好,一般来说,房贷的月供是按照借款本金和利息两部分计算的,具体看贷款合同怎么约定,可以咨询贷款银行。 -
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ask2824625143 丨Lv 2
你好,一般来说房贷利息=基准利率*浮动利率/360。 -
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ask7164431322 丨Lv 1
你好,建议咨询银行客服人员。 -
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ask4658135522 丨Lv 2
你好,这个需要看贷款合同具体约定。 -
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ask6165417974 丨Lv 2
您好,建议咨询房屋贷款银行。 -
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ask1685590390 丨Lv 1
你好,咨询公积金管理中心 -
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ask9725330225 丨Lv 2
1.贷款额度，月供是按照你贷款总价的一定比例向你所剩余房贷金额的一半计算。按揭月供是指你每个月以相等的还本付息数,在每个月的年度内,每个月的月供是固定的,如果你有特殊情况,比如说,你只有某月某些时间段,那么你每个月的还本付息额是相等的,那么就会因为你每月的还本付息额较高而发生更大变化,即便是每月的月供也不可能超过你每个月的还本付额。2.月供是按照你贷款总价的一定比例逐渐递减,比如:某银行利率是5.6%,那么你每个月还的本付息就是1.1万元,那么剩下的本付的本金就是0.4万元了所以你需要提供的贷款额度,根据你的贷款的月数来看的。3.年限，一般是15-23日。最长是25年。如果你要用公积金贷款,应该可以贷到20年的。4.利率是一样计算,月供是按实际还款年限计算的。 -
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ask4960883917 丨Lv 2
您好，很高兴为您提供解答！房子按揭利息计算方式：每年还本付息金额*贷款月数*0.6‰/(已婚的按揭部分每个月递减)*1.5‰-贷款年限。希望我的回答能够帮到您！ -
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