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  • 土地增值税非普通住宅标准是什么

    提问者：ask3428723664

    发布于2022-05-09 北京市

共9个回答
  • ask4082217235 丨Lv 2
    您好，房天下张金振很高兴为你服务。普通住宅和非普通住宅有区别：1、住宅用地，满足以下3个条件才能免征土地增值税：①，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积不足140平方米（含）以下③单价低于最近首付三成；4、房屋交易价格与最低过户指导价不同的；5、契税都是按照3%缴纳的。普通住宅：契税=评估总价×1%个人所得税：（一般买房子都是1%-2%之间的差额20%）个人所得税：（国家规定若干年内转让房产免征营业税，但是也可以参考如下表）<希望我的回答能够帮到您，谢谢
    +1 2022-05-09 举报
  • ask7396292171 丨Lv 1
    您好：土地增值税的税率，计征方法：1、纳税人应当按照本办法规定缴纳增值税；2、纳税人未按本办法规定缴纳增值税；3、纳税人没有依照本办法规定缴纳增值税；4、纳税人未按本办法规定缴纳增值税。
    +1 2022-05-09 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    普通住宅和非标准住宅是差额的20%
    +1 2022-05-09 举报
  • ask5827178802 丨Lv 2
    建议咨询税务管理部门,需要帮助可以联系!
    +1 2022-05-09 举报
  • ask9230414350 丨Lv 2
    您好，感谢您对房天下的关注。普通住宅的土地增值税征收方式如下：希望我的回答可以帮助到您，望采纳。
    +1 2022-05-09 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    普通住宅标准是指对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。根据此前央行和银监会规定,对拥有1套住房并已结清贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由30%降至20%。
    +1 2022-05-09 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    土地增值税是对住宅的征收,是国家为了保障房屋价格而提供一种货币征收方式。土地增值税征收标准是针对城市的经营性用房(含经营性用房)和未来进行征收的一种税种;如果你所在的城市,或开发商,则需要缴纳土地增值税=增值额×1.65%
    +1 2022-05-09 举报
  • ask4517053308 丨Lv 1
    您好，普通住宅的标准是以房价的3%来征收
    +1 2022-05-09 举报
  • ask4850890429 丨Lv 1
    您好，非普通住宅标准是契税的3%
    +1 2022-05-09 举报
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