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北京新房购房政策有哪些
提问者：ask4016852642
发布于2022-05-08 北京市
共8个回答
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ask3899999768 丨Lv 1
1、购房者购买非家庭唯一普通住房的,房产税暂免2、对于个人将买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税3、个人将购买2年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;4、购房者只能用泰山石敢当作地产的开发商来向购房者支付5、首套房产采取低值率贷款方式,购入新建商品住房。 -
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ask7458340576 丨Lv 2
你好，我是做房天下的新房的。新房购房政策有以下几点：1、购买商品住房的,需在签订房地产权属转移合同或在限期内办理《房屋所有权证》;2、销售商品住房或二手住房的,需在签订房地产权属转移合同或在限期内办理《房屋所有权证》。3、销售单位自营成立之日起，从房地产管理局登记注册满两年(即可办理产权过户)，4、房地产经纪机构批准的，自成立之日起，将资金及房屋所有权证交给受托人。 -
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陈利飞 丨Lv 3
你好,新房购房政策有:1.北京的商品住宅项目购买者应根据自住人数和名下实际情况,在新房交易所属区域范围内,按本地区的限定标准对本市户籍居民家庭人均可支配收入低于该市区(含镇)经济适用住房标准。2.对符合条件且具备有完全民事行为能力的中介人员,在中介公司和房地产开发公司签订售房协议并付清购房款之日起30%以上的首期款;在交纳契税、印花税后就可以办理相关手续,领取新房产证了。3.购买商品住宅时,在售出前已经购买了该套房屋的不予办理房照登记手续,即使是按照现行契税政策规定缴纳契税,但凡购买时间未满两年的,购房者可以按购房款的2倍以内缴纳; -
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ask7896757947 丨Lv 1
北京户籍购房需提供身份证,婚姻证明,户口本,结婚证,购房人的身份证及复印件,家庭成员的户口簿和离婚证。 -
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ask5695487170 丨Lv 2
北京市户口的,在北京市连续满五年的社保或个税证明(包括:家庭名下在北京拥有两套住宅房)。对于第一次购房者的贷款还要有担保人。如果您已经没有过住房贷款记录的话,您只是二次购房的话,不能申请贷款; -
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gao2576086 丨Lv 4
您好，北京住宅类项目购房政策是：北京户口、工作居住证和外地户口，在京购房需提供在京5年内连续缴纳社会保险或个人所得税（包括在京购房资质）；其中在京有一套住宅或二套以上住宅的非普通住宅的，可购买1套住宅。 -
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ask6628933595 丨Lv 2
北京的住宅项目购房者在购买新房时应确认开发商是否已经办理了《商品房预售许可证》,如果已经办理了《商品房预售许可证》的,应当在交付使用后两年之内办理房产证。购房人可选择退房或者更名或按揭贷款,但要注意开发商是否有其它违规行为等,具体事宜请与开发商协商。希望对您有帮助! -
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ask7446990454 丨Lv 2
您好,关于北京新房购房政策有以下两个。1、契税:一般情况下由买方支付,而超过90㎡的房子缴纳1.5%;2、印花税:房屋总价的0.05%;3、交易费:6元/平米;4、测绘费:1.36元/平米;(买卖双方各半)5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
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