二手房买卖税费计算是什么-买房

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二手房买卖税费计算是什么

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提问者：ask1215882070
发布于2022-05-07 北京市

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共5个回答

ask1764206171 丨Lv 1

二手房买卖税费计算如下:1、契值:(1）90平方米以下普通住宅:评估总价的1%,高档住宅3%;2、中小学:评估中心:评估总价的2%,高档住宅3%

+1 2022-05-07 举报
ask183848316 丨Lv 2

你好,二手房交易税费计算是如下:1、契税:首套或者普通住宅按照1%征收;90平米-144平米按照2%征收,非普通住宅按照3%征收。个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、土地增值税:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定(试行):土地增值税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地增值税合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、地上附着物及其他附着物并取得收入的当天。

+1 2022-05-07 举报
妈妈的小小棉袄丨Lv 0

二套房交易税费计算:契税征收标准:普通住宅1.5%,非普通住宅3%,非普通住宅4%。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收;90~140平方米之间普通住房契税按2%征收。

+1 2022-05-07 举报
ask6520103148 丨Lv 2

二手房买卖的税费计算:1、营业税:5.5%(房产证大于5年的免),买方缴纳;2、个人所得税:1%(房产证大于2年的免),买方缴纳;3、契税:1.5%,买方缴纳。(买方承担)4、交易费:6元/平方米(双方各半)价格来源网络仅供参考

+1 2022-05-07 举报
ask3412807272 丨Lv 1

你好,二手房买卖税费计算的具体数值如下:1、契税,按成交价格的3%收缴。2、印花税,按产权转移的时间乘以0.05系数由买方承受,纳税义务人自行申报,评估报告由代理人填写。3、交易费,按产权转移的时间或者物业管理服务收费标准交纳。

+1 2022-05-07 举报