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  • 买房付款流程及注意事项是怎样的

    提问者：ask514482237

    发布于2022-05-06 北京市

    回答
共6个回答
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    您好：购房者在购买房子时需要向开发商提出交齐所需证件，并且由开发商提供相关的资料。如购房合同、房屋销售许可证等证件，还应当提交其他文件。在购房合同中有约定按揭贷款的方式和期限，如果没有约定按揭贷款的事项，购房者还是可以选择按揭贷款或者是抵押贷款。一般的银行都有对于这些材料进行备案登记或者是交税费。希望能够帮到您！
    +10 2022-05-06 北京市
  • ask3039275822 丨Lv 2
    买房付款流程及注意事项:1、买方要对购房者符合预售条件、有《商品房销(预)售许可证》。2、要了解所购的楼盘在建工程的商品房情况
    +10 2022-05-06 北京市
  • ask8646672953 丨Lv 2
    签订认购书,付首付款,验证房屋,付尾款,交房。办理产权过户
    +10 2022-05-06 北京市
  • ask4642165044 丨Lv 1
    1、买房交了定金之后,签约人是否就购房者的首付款支出,如果在首期款支付后由银行支付贷款,那么可能就要先看购房者提前支付一定比例的首付款,然后再根据这个首付款支出来进行还款。2、买卖双方签订购房合同,并且向银行交付首期款。购房者需提供以下资料:1、购房者身份证原件及复印件3份和银行储蓄卡复印件4、借款人及配偶户口本原件及复印件5份(夫妻双方)3份,银行流水、收入证明(如有特殊情况可以提供夫妻双方资助证明,单位工资收入证明、婚姻状况证明)6、购房者自己的首付款收据(包括银行存折、存折、联系方式)7、购房者自购住房的首付款发票、税单、维修基金票。8、凭购房者本人及配偶本人的身份证和结婚证,到国土局交契税,契税减免通知单上的填写表格,然后拿相关材料到国土局交相应的税票。
    +10 2022-05-06 北京市
  • ask1949834868 丨Lv 1
    1:签约前的买卖双方要先到银行填写合同,然后银行会对贷款方式和金额进行修改。在过户时候需要注意几点:1.购房者应当按照合同的约定将所缴纳的费用结清;2.购房者应当按照约定的交易条件向开发商支付剩余的交易税费,并依法追究开发商的违约责任
    +10 2022-05-06 北京市
  • ask1297321616 丨Lv 1
    1.交首付前，开工前要查看业主所购买的房子是否已经竣工验收合格。在交完首付款以后，业主需要与业主确认开工时间、验收条件，并签订合同。在交完首付款以后，业主需要与业主确认开工后业主的身份证复印件及购房合同原件（若是有效的合同）；若已经备案，则可以与买受人签署一个解释，然后进行备案或者审核。2.缴纳首次购房贷款的流程，业主必须提交材料：(1)买受人提出申请，除符合要求外，还应当出具《借款合同》和相关文件;(2)借款人及其他共同借款人提供的资格证明。购买的商品房，须提供经建设局批准的有关文件和资料。3.买受人为本人配偶的还应提交其夫妻双方身份证和结婚证;(3)由借款人委托代办的还需提供其夫妻双方身份证及户口本。4.办理贷款的流程,贷款人到建设银行办理贷款手续时需要提供的相关的资料和材料，办理银行业务窗口会员或职工会受理，审核通过才能确定购房人的信誉度。
    +10 2022-05-06 北京市
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