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按揭和商贷有什么区别
提问者：ask8903687779
发布于2022-05-05 北京市
共7个回答
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ask8361230269 丨Lv 2
你好,按揭是指房地产开发 -
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ask5187263486 丨Lv 1
按揭和商贷区别，商贷一般指的是购房时就需要用到首付款,贷款一般以银行认可的房产作为抵押品,而商贷则是可以抵押或者质押的。如果你在开办的时候选择了公积金贷款而不具有商贷功能，也就只能是用来购置房屋的贷款。商贷是指以自己名下拥有的住宅,包括住宅,商铺、写字楼等,都是按照二手房市场的价格来算的,商贷则指的是贷款额度,也可能更低商业贷款一般有公积金贷款和商业贷款两种形式,商业贷款可以上面的形式进行,比如说选择商业贷款,而且选择公积金贷款则需要上面注明的是公积金和商业贷款总额的50%-60%;而商业贷款则相对来讲费用较少,但是公积金贷款利率低一点。商贷的公寓是可供公积金使用的,也是有所不同的。商贷的话,最高能贷40万,所以还是比较适合年轻。 -
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ask9318935544 丨Lv 1
按揭和商贷的区别，1、贷款利率较高，贷款前提是还贷不上调整银行当时利率变动而已。这种情况下月供会比贷款前期增加的多。2、贷款利息相对低，贷款前期压力较大，但对后面贷款产生利息影响较小。3、贷款机构一般要求利率低，贷款周期也长。4、如果您的贷款资质没问题，那么您可以选择公积金或者商业贷款。 -
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ask537357127 丨Lv 1
你好，按揭和商贷没有什么区别的，都是用于房屋装修，一般来说，办理房屋装修等相关手续时，都是需要银行的审批，如果你不想提供这些资料，可以到当地的建委咨询，也可以通过当地的银行申请，或者是当地的贷款机构去咨询。 -
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xuying19820705 丨Lv 3
区别就是按揭的利率不同。 -
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ask8210026967 丨Lv 1
你好,按揭和商贷一样可以按揭 -
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ask5134995394 丨Lv 2
按揭和商贷的区别,商贷是指买方因房价上涨或者出现贷款问题而采用抵押担保的方式,即借款人以所购住房作为抵押物在银行办理贷款,房屋价值的二倍以下(含)。 -
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