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第一次买房要什么

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提问者：ask9992650373
发布于2022-05-05 北京市

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共5个回答

ask6706206446 丨Lv 1

第一次买房的流程:1.准备好个人资料，首先,购买新房需要对自己的收入进行初步审查。一般来说,对于资质方面都会很严格,这一点大家可以放心。其次,审查开发商是否具有开发商的营业执照和建筑工程质量认定书,如果没有该项就具备按规定时间签订合同的话,那么这笔款项是在开发商交付使用之后,还要等到竣工验收合格以后才能缴纳。最后,买房者就能根据房屋的情况来选择房子的一些风险进驻的步骤了。2.审查开发公司有无抵押登记。开发商是否已经获得了预售证明,开发商是否已经取得了预售许可证。开发商是否已经将预售证给银行了,购楼者在购房时,应仔细看一下房屋的状况是否符合预售的要求。3.房屋的朝向,这个问题主要是看开发公司的实力,是否与售楼员的协商是否能够达成一致。

+1 2022-05-05 举报
ask6885749006 丨Lv 1

首先,您要先把你的户口迁移到你老婆户口上,才可以在第2套房产上加名字。第二、如果没有贷款记录或者已经还清的话,那么你再去买一套房子。因为这样的话,第一次买房是不能贷款的。如果第一次买房子贷款已经结清了,那么就可以按第二次买房的政策来申请贷款了,也就是说贷款购房只能够贷到60万,这是针对第二次购房的政策,但是如果您想要贷款购房的话,需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴费证明。

+1 2022-05-05 举报
ask1758393093 丨Lv 1

一、按揭买房需要的资料有:1、身份证。2、户口本。3、结婚证(未婚的需提供单身证明)4、收入证明,银行流水。5、所购房屋的产权证复印件。6、首付款发票。7、合同(已经备案了可以去银行做低压,手续上会有银行盖章。)。8、如果贷款数额大于2.5万元,建议提取不超过5万元。二、按揭购房需要的资料:1、身份证(夫妻双方)2、户口本(夫妻双方)3、结婚证(未婚的需提供未婚证明)4、收入证明(月供的两倍比例)5、首期款证明(月供的两倍比例)。

+1 2022-05-05 举报
ask9974843378 丨Lv 2

1、首付几成(贷款买房时,银行会对房子进行评估的)2、契税3、房屋买卖交易中心要收件资料的材料如下:身份证原件及复印件;户口本原件及复印件;产权人(未婚或离异者.到民政局开具单身证明);房屋产权证;土地使用权证(现房)。第一次买房的话需缴纳契税1.5%，营业税5.6%个人所得税，1%，契税3%(房产证出来的或房管局产权是国有土地证的)、土地使用证,如果是大产权房,就可以按照普通住宅计算。

+1 2022-05-05 举报
陈昊炜丨Lv 3

买房不一定非要有钱就可以贷款的。如果是首套,那么二手房有的银行可以做到的。

+1 2022-05-05 举报